Предостережение:

• При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований на предмет соблюдения застройщиком обязательных требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: анализ проектной декларации № 56-000508, размещенной 18.06.2024 в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что проектная декларация, не соответствует требованиям, установленным статьями 19, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214), а именно: - в графе 17.2.1 проектной декларации «Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» указана недостоверная информация, согласно заключенному первому договору участия в долевом строительстве № 10н/4А от 15.08.2024 планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства - 31.03.2027, в декларации указана -12.06.2026; - информация в графе 13.1.2.1 «планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» не соответствует проектной документации, согласно л. 3 ал. 239-05/23-08.23-004а-ПЗУ – 51 гостевое машино-место, л. 7 ал. 239-05/23-08.23-004а-ПЗУ - 49 гостевых машино-мест, в проектной декларации 48 гостевых машино-мест; - информация в графе 13.1.2.2 «планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства» не соответствует проектной документации разделу 2 «Схема планировочной организации земельного участка» 239-05/23-08.23-004а-ПЗУ (в проекте нет данных по 45 гостевых машино-местах вне объекта строительства); - в графе 13.1.6.3 «описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц» отсутствует информация о 6 гостевых машино-местах для МГН, из них 2 увеличенного размера (л. 7 ал. 239-05/23-08.23-004а-ПЗУ проектной документации).