Предостережение:

• При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований на предмет соблюдения застройщиком обязательных требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: анализ проектной декларации № 56-000513, размещенной 19.08.2024 в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что проектная декларация, не соответствует требованиям, установленным статьями 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214), а именно: - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 и ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не верно заполнен подраздел «3.5.1 о физических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком». Не указаны: Куниловский Р.А. (ИНН 560917680863), Ибатулин М.Х (ИНН 561101658199), Сайтаков В.В. (ИНН 563101807800); - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 и ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не верно заполнен подраздел «3.5.2 о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком». Излишне указано ООО «Инновационная компания «Экобиос» (ИНН 5612046787), ООО «Торговый дом «Ликосстальпром» (ИНН 5611025255). Не указаны: ООО «Экобиос» (ИНН 5609203581), ООО «Теплоэнергогаз» (ИНН 5611028979), ООО «Управляющая компания №1» (ИНН 5611063388), ООО «Бир-Бар» (ИНН 5611077912), ООО «Ирбис» (ИНН 5612038955), ООО «База Отдыха Оренбургская» (ИНН 5611064952), ООО «Аптус» (ИНН 5611031065), ООО «Феникс» (ИНН 5609204419); - в подразделе 12.3 «о кадастровом номере и площади земельного участка» в место документа «Схема планировочной организации земельного участка» повторно прикреплен «Градостроительный план земельного участка»; - в графе 17.2.1 проектной декларации «Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» указана недостоверная информация, согласно заключенному первому договору участия в долевом строительстве № 192/Н от 26.08.2024 планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства - 31.03.2027, в декларации указана -31.12.2026.