РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВЫСОТА ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№56241175600016374215

🔢 ИНН:
5610253971
🆔 ОГРН:
1245600007795
📍 Адрес:
460014, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, д 17Д, квартира 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВЫСОТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 5610253971) , адрес: 460014, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, д 17Д, квартира 12

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610253971
ОГРН проверяемого лица 1245600007795
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВЫСОТА ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460014, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, д 17Д, квартира 12

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вертий Оксана Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серов Евгений Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за долевым строительством

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела надзора за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях). При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований, предусмотренных законодательством о долевом строительстве (анализ информации, обязанность, по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством, а именно, анализ проектной декларации № 56-000555 на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Электрозаводской, 7, участок с кадастровым номером 56:44:0234015:645 размещенной застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) 01.10.2024) установлено, что указанная проектная декларация не соответствует требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214). Раздел 3 проектной декларации заполнен неверно застройщиком: 1. Графы 3.1.1-3.1.4 не должны заполняться, так как учредителем является физическое лицо, а не юридическое лицо. Согласно данным выписки из ЕГРЮЛ, учредителем юридического лица ООО СЗ «Высота девелопмент» является Верещак Илья Сергеевич (100% учредитель). Соответственно, должны быть заполнены графы 3.3.1-3.3.8. 2. В графах подраздела 3.1 «О физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» отсутствует информация о лицах, входящих в одну группу лиц с застройщиком. Раздел 6 проектной декларации «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» заполнен неверно. Последняя отчетная дата 30.09.2024, а не 01.10.2024. Суммы кредиторской, дебиторской задолженности и размер чистой прибыли проверить невозможно, так как застройщик не разместил в ЕИСЖС бухгалтерскую отчетность за 3 квартал 2024 года. Раздел 11 проектной декларации содержит недостоверную информацию. В нарушении, установленных требований застройщиком своевременно не внесены изменения в указанный раздел проектной декларации. 28.10.2024 распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга отменено разрешение на строительство от 05.07.2024 № 56-44-103-2024. На сегодняшний день у застройщика отсутствует действующее разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Электрозаводской, 7, участок с кадастровым номером 56:44:0234015:645 Графы подраздела 19.4 проектной декларации «Об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет» также не заполнены. Проанализировать информацию о проекте строительства, содержащуюся в проектной декларации, на соответствие проектной документации не представляется возможным. Застройщиком не размещена в ЕИСЖС проектная документация на строительство объекта.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой