Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА"
№56241185600011355172
🔢 ИНН:
5607140079
🆔 ОГРН:
1155658001707
📍 Адрес:
462356, Оренбургская область, ГОРОД НОВОТРОИЦК, НОВОТРОИЦК, УЛ МИРА, Д. 13,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2024
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.06.2024 № 40/4631-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 26 по ул. Кишиневская г. Орска (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО «Управляющая Компания «Регион-Сервис» (далее Общество) ненадлежащим ... Еще...В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.06.2024 № 40/4631-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 26 по ул. Кишиневская г. Орска (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО «Управляющая Компания «Регион-Сервис» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (фасад, цоколь, двери в помещениях, входящих в состав общего имущества МКД).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления - непосредственное управление собственниками помещений, путем заключения договора от 01.05.2013 № 43 (далее – Договор) с ООО «Управляющая компания «Регион-Сервис» (далее – ООО «УК «Регион-Сервис», Общество).
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Техническое обслуживание жилищного здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств.
Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, составлению актов оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества при обращении граждан.
27.06.2024 инспекцией в ходе осмотра выявлено повреждение отдельных мест штукатурного слоя стен фасада, цоколя, наличие трещин; неисправное состояние двери входа в подъезд № 1; повреждение и отслоение штукатурного слоя дверного откоса подъезда № 1.
Таким образом, ООО «УК «Регион-Сервис» необходимо соблюдать обязательные требования к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА" (ИНН: 5607140079) , адрес: 462356, Оренбургская область, ГОРОД НОВОТРОИЦК, НОВОТРОИЦК, УЛ МИРА, Д. 13,
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.06.2024 № 40/4631-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 26 по ул. Кишиневская г. Орска (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО «Управляющая Компания «Регион-Сервис» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (фасад, цоколь, двери в помещениях, входящих в состав общего имущества МКД).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления - непосредственное управление собственниками помещений, путем заключения договора от 01.05.2013 № 43 (далее – Договор) с ООО «Управляющая компания «Регион-Сервис» (далее – ООО «УК «Регион-Сервис», Общество).
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Техническое обслуживание жилищного здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств.
Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, составлению актов оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества при обращении граждан.
27.06.2024 инспекцией в ходе осмотра выявлено повреждение отдельных мест штукатурного слоя стен фасада, цоколя, наличие трещин; неисправное состояние двери входа в подъезд № 1; повреждение и отслоение штукатурного слоя дверного откоса подъезда № 1.
Таким образом, ООО «УК «Регион-Сервис» необходимо соблюдать обязательные требования к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5607140079
ОГРН
1155658001707
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТУНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462356, Оренбургская область, ГОРОД НОВОТРОИЦК, НОВОТРОИЦК, УЛ МИРА, Д. 13,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Подвид объекта
Значение
деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Л.А.
ФИО инспектора
5100100010000005819
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.06.2024 № 40/4631-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 26 по ул. Кишиневская г. Орска (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО «Управляющая Компания «Регион-Сервис» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (фасад, цоколь, двери в помещениях, входящих в состав общего имущества МКД).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления - непосредственное управление собственниками помещений, путем заключения договора от 01.05.2013 № 43 (далее – Договор) с ООО «Управляющая компания «Регион-Сервис» (далее – ООО «УК «Регион-Сервис», Общество).
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Техническое обслуживание жилищного здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств.
Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, составлению актов оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества при обращении граждан.
27.06.2024 инспекцией в ходе осмотра выявлено повреждение отдельных мест штукатурного слоя стен фасада, цоколя, наличие трещин; неисправное состояние двери входа в подъезд № 1; повреждение и отслоение штукатурного слоя дверного откоса подъезда № 1.
Таким образом, ООО «УК «Регион-Сервис» необходимо соблюдать обязательные требования к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.