Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 12.10.2022 № 239 «О принятии к осуществлению части полномочий по решению вопроса местного значения органов местного самоуправления сельских поселений Оренбургского района Оренбургской области в сфере муниципального земельного контроля», решением Совета депутатов муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27.04.2023 № 113 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области», соглашением о передаче полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля в границах поселения от 01.12.2022 № 7 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка для размещения торгового павильона. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение автобусной станции, площадь земельного участка – 2858 кв.м. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Оренбург» на основании договора аренды земельного участка от 09.09.2009 № 28/98/1113-08, срок действия договора аренды: с 18.03.2010 на 49 лет. Согласно информации, предоставленной ООО «Газпром добыча Оренбург», на земельном участке с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 третьими лицами размещены нестационарные торговые объекты. В ходе выездного обследования было установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 размещен нестационарный торговый павильон «Табак», используемый индивидуальным предпринимателем Маланко Галиной Георгиевной для осуществления предпринимательской деятельности. В действиях по самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 для размещения торгового павильона усматриваются признаки административного правонарушения по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части недопущения самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 56:21:2801002:1049 для размещения торгового павильона. 5. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27.04.2023 № 113.