Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ в связи с поступившими сведениями на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 12.01.2024 № 3-р «О проведении выездных обследований земельных участков», путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101060:71 согласно сведениям ЕГРН местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, переулок Соляной, дом 14, принадлежит на праве собственности: Эгамбердиеву Сухробу Муродуллоевичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:47:0101060:71-56/119/2022-7 от 29.09.2022. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, зарегистрированная площадь земельного участка 477 +/- 8 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В северо-восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101060:71 размещен одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: 56:47:0101060:215. Комбинированное ограждение (забор), постройка, визуально определяемая как душ с восточной стороны от земельного участка, установлены за пределами отведенной территории, то есть собственником вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101060:71, расположенном по адресу: область Оренбургская, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, переулок Соляной, дом 14 усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка государственная собственность, на которую не разграничена, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.