Проверка К М М
№56241255624409508425

🔢 ИНН:	****741*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М М (ИНН: ******741***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****741*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ромаева Ирина Немановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2024 № 14-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101062:195 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:47:0101062, принадлежит на праве аренды Крушенову Мурзату Муратовичу, о чем произведена запись государственной регистрации за № 56:47:0101062:195-56/119/2021-1 от 01.02.2021 года, договор аренды земельного участка в границах Соль-Илецкого городского округа, № 101-19, выдан 07.11.2019. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, зарегистрированная площадь земельного участка 810 +/- 10 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101062:195 выявлено, что по границам частично установлено комбинированное ограждение (забор). За пределами периметра, указанного земельного участка, по данным Публичной кадастровой карты, на расстоянии примерно 6-7 метров, возведено комбинированное ограждение, выполненное из деревянных щитов высотой приблизительно от 1 до 2 метров. Часть щитов из-за ветхости конструкций пришла в негодность. То есть владельцем вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101062:195 усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2024 № 14-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101062:195 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:47:0101062, принадлежит на праве аренды Крушенову Мурзату Муратовичу, о чем произведена запись государственной регистрации за № 56:47:0101062:195-56/119/2021-1 от 01.02.2021 года, договор аренды земельного участка в границах Соль-Илецкого городского округа, № 101-19, выдан 07.11.2019. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, зарегистрированная площадь земельного участка 810 +/- 10 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101062:195 выявлено, что по границам частично установлено комбинированное ограждение (забор). За пределами периметра, указанного земельного участка, по данным Публичной кадастровой карты, на расстоянии примерно 6-7 метров, возведено комбинированное ограждение, выполненное из деревянных щитов высотой приблизительно от 1 до 2 метров. Часть щитов из-за ветхости конструкций пришла в негодность. То есть владельцем вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101062:195 усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка К М М №56241255624409508425