Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2024 № 14-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101062:195 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:47:0101062, принадлежит на праве аренды Крушенову Мурзату Муратовичу, о чем произведена запись государственной регистрации за № 56:47:0101062:195-56/119/2021-1 от 01.02.2021 года, договор аренды земельного участка в границах Соль-Илецкого городского округа, № 101-19, выдан 07.11.2019. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, зарегистрированная площадь земельного участка 810 +/- 10 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101062:195 выявлено, что по границам частично установлено комбинированное ограждение (забор). За пределами периметра, указанного земельного участка, по данным Публичной кадастровой карты, на расстоянии примерно 6-7 метров, возведено комбинированное ограждение, выполненное из деревянных щитов высотой приблизительно от 1 до 2 метров. Часть щитов из-за ветхости конструкций пришла в негодность. То есть владельцем вышеуказанного земельного участка самовольно занята и используется часть территории земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101062:195 усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.