Проверка Е С К
№56241255624409510051

🔢 ИНН:	****429*
📍 Адрес:	349fdbaf-d25e-45bb-8c20-f9dc58ed7578
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е С К (ИНН: ******429***) , адрес: 349fdbaf-d25e-45bb-8c20-f9dc58ed7578

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****429*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	349fdbaf-d25e-45bb-8c20-f9dc58ed7578

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ермуканова Динара Оринбасаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2024 № 14-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101079:70 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Комсомольская, дом 2 «Б», принадлежит: на праве общей долевой собственности, 2/5 Есеньязову Саябеку Кумаровичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56/012-56/012/009/2015-701/1 от 10.03.2016. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, зарегистрированная площадь земельного участка 871 +/- 9 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101079:70 по периметру размещены постройки. С северо-западной стороны участка размещен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером: 56:47:0101079:188, согласно сведениям ЕГРН расположен по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Комсомольская. Зарегистрированная площадь дома – 220 м2, год завершения строительства – 2015. В северной части земельного участка расположено двухэтажное строение – предположительно, используется для проживания отдыхающих в летнее время. Строение имеет балконы, отдельные входы вероятно в номера. В северо-восточной части от земельного участка, перед двухэтажным зданием размещены нестационарные торговые объекты в количестве 6 (шести) отделов, состоящих из четырех отсеков с рольставнями и из металлических профилированных листов. На фасаде торгового объекта размещены вывески: «Комсомольская, 2 Б», «Горячий шашлык», «Разливные напитки», «Горячая шаурма, сендвич», «Узбекский плов». С восточной стороны земельного участка размещены металлические ворота, в юго-восточной части территория возвышается над дорожным полотном ориентировочно от 0,30 метров до 1 метра, огорожена забором из профильных труб, вмонтированных в бетонную площадку. В юго-восточной части справа от металлического каркаса установлена конструкция, предположительно нестационарный объект, состоящий из навеса и ограждения нижней части, выполненный из кровельного материала и металлических опор. В южной стороне участка установлена металлическая каркасная конструкция, визуально определяется, что назначение конструкции предположительно - тентовое летнее кафе. С юго-западной стороны земельного участка размещается одноэтажное строение, выполненное из комбинированных строительных материалов, в том числе из ориентированно-стружечной плиты (ОСП), на фасадной части, которой размещены вывески: «Кафе Айдар», кафе «Айдар» гостиница и др. Кроме того, в информационно-телекоммуникационной сети «Интер-нет» указана ссылка на сайт (https://yandex.ru/maps/11094/sol-iletsk/?l=stv%2Csta&ll=55.025092%2C51.155779&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D40546905102&z=14), о размещении информации о гостинице «Айдар», расположенной по адресу Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Комсомольская, дом 2 «Б». Нестационарные торговые объекты и ограждение расположены за пределами отведенной собственнику территории, а именно на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0000000:1166, участок является объектом муниципальной собственности. Размещение на земельном участке объектов общественного питания, гостиничного обслуживания не соответствует виду разрешенного использования указанному в ЕГРН. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101079:70, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Комсомольская, дом 2 «Б» усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:1166, а также нецелевого использования земельного участка, что является признаками нарушения земельного законодательства, в том числе выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2024 № 14-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101079:70 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Комсомольская, дом 2 «Б», принадлежит: на праве общей долевой собственности, 2/5 Есеньязову Саябеку Кумаровичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56/012-56/012/009/2015-701/1 от 10.03.2016. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, зарегистрированная площадь земельного участка 871 +/- 9 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101079:70 по периметру размещены постройки. С северо-западной стороны участка размещен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером: 56:47:0101079:188, согласно сведениям ЕГРН расположен по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Комсомольская. Зарегистрированная площадь дома – 220 м2, год завершения строительства – 2015. В северной части земельного участка расположено двухэтажное строение – предположительно, используется для проживания отдыхающих в летнее время. Строение имеет балконы, отдельные входы вероятно в номера. В северо-восточной части от земельного участка, перед двухэтажным зданием размещены нестационарные торговые объекты в количестве 6 (шести) отделов, состоящих из четырех отсеков с рольставнями и из металлических профилированных листов. На фасаде торгового объекта размещены вывески: «Комсомольская, 2 Б», «Горячий шашлык», «Разливные напитки», «Горячая шаурма, сендвич», «Узбекский плов». С восточной стороны земельного участка размещены металлические ворота, в юго-восточной части территория возвышается над дорожным полотном ориентировочно от 0,30 метров до 1 метра, огорожена забором из профильных труб, вмонтированных в бетонную площадку. В юго-восточной части справа от металлического каркаса установлена конструкция, предположительно нестационарный объект, состоящий из навеса и ограждения нижней части, выполненный из кровельного материала и металлических опор. В южной стороне участка установлена металлическая каркасная конструкция, визуально определяется, что назначение конструкции предположительно - тентовое летнее кафе. С юго-западной стороны земельного участка размещается одноэтажное строение, выполненное из комбинированных строительных материалов, в том числе из ориентированно-стружечной плиты (ОСП), на фасадной части, которой размещены вывески: «Кафе Айдар», кафе «Айдар» гостиница и др. Кроме того, в информационно-телекоммуникационной сети «Интер-нет» указана ссылка на сайт (https://yandex.ru/maps/11094/sol-iletsk/?l=stv%2Csta&ll=55.025092%2C51.155779&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D40546905102&z=14), о размещении информации о гостинице «Айдар», расположенной по адресу Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Комсомольская, дом 2 «Б». Нестационарные торговые объекты и ограждение расположены за пределами отведенной собственнику территории, а именно на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0000000:1166, участок является объектом муниципальной собственности. Размещение на земельном участке объектов общественного питания, гостиничного обслуживания не соответствует виду разрешенного использования указанному в ЕГРН. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101079:70, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Комсомольская, дом 2 «Б» усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:1166, а также нецелевого использования земельного участка, что является признаками нарушения земельного законодательства, в том числе выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проверка Е С К №56241255624409510051