Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 01.02.2024 № 14-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101077:73 размещено капитальное строение - одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 56:47:0101077:165. Согласно сведениям ЕГРН дом расположен по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Крюковская, дом 7, принадлежит на праве собственности: Бисенгалиевой Куляш Муталовне, о чем произведена запись регистрации права за № 56:47:0101077:165-56/008/2018-1 от 26.12.2018. Зарегистрированная площадь дома - 42.1 м2, год завершения строительства – 1984. С восточной стороны от дома установлены металлические ворота и ограждение. С северо-восточной стороны земельного участка, за пределами забора располагается нестационарный торговый объект, выполненный из ориентированно-стружечной плиты (ОСП), на фасадной части которой размещены рольставни. Ориентировочная площадь объекта 6 м2. Нестационарный торговый объект размещен на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0000000:839, который является объектом муниципальной собственности. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101077:73, расположенном по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Крюковская, дом 7 усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:839, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.