Проверка Б М Н
№56241255624409717403

🔢 ИНН:	****243*
📍 Адрес:	461504, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б М Н (ИНН: ******243***) , адрес: 461504, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****243*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461504, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ромаева Ирина Немановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 19.02.2024 № 17-р «О проведении выездного обследования земельного участка», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101020:307, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:47:0101020, принадлежит на праве собственности Багировой Марине Николаевне, о чем произведена запись государственной регистрации за № 56:47:0101020:307-56/008/2020-3 от 05.03.2020 года. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей, зарегистрированная площадь земельного участка 12802 +/- 40 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101020:307, расположен в Зоне транспортной инфраструктуры (код зоны – Т), установленной для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе различного рода путей сообщения и сооружений автомобильного, железнодорожного и иных видов транспорта, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Основные виды разрешенного использования: - Передвижное жилье; - Хранение автотранспорта; - Коммунальное обслуживание; - Предоставление коммунальных услуг; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Магазины; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Служебные гаражи; - Объекты дорожного сервиса; - Заправка транспортных средств; - Обеспечение дорожного отдыха; - Автомобильные мойки; - Ремонт автомобилей; - Железнодорожные пути; - Обслуживание железнодорожных перевозок; - Размещение автомобильных дорог; - Обслуживание перевозок пассажиров; - Стоянки транспорта общего пользования; - Водный транспорт; - Воздушный транспорт; - Трубопроводный транспорт; - Внеуличный транспорт; - Общее пользование водными объектами; - Специальное пользование водными объектами; - Гидротехнические сооружения; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории. По данным выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101020:307 установлен вид разрешенного использования - для сельскохозяйственных целей. Согласно части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Однако, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101020:307 установлено, что земельный участок зарастает многолетними травами и сорной растительностью. Продолжительное неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением подтверждается наличием частичного зарастания древесно-кустарниковой растительностью. В юго-восточной части земельного участка визуально усматривается размещение крупногабаритных отходов, строительного мусора, элементов бетонных плит и веток деревьев. Хозяйственная деятельность, связанная с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН и Правилах землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области – не осуществляется. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101020:307 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 19.02.2024 № 17-р «О проведении выездного обследования земельного участка», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101020:307, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:47:0101020, принадлежит на праве собственности Багировой Марине Николаевне, о чем произведена запись государственной регистрации за № 56:47:0101020:307-56/008/2020-3 от 05.03.2020 года. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей, зарегистрированная площадь земельного участка 12802 +/- 40 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101020:307, расположен в Зоне транспортной инфраструктуры (код зоны – Т), установленной для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе различного рода путей сообщения и сооружений автомобильного, железнодорожного и иных видов транспорта, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Основные виды разрешенного использования: - Передвижное жилье; - Хранение автотранспорта; - Коммунальное обслуживание; - Предоставление коммунальных услуг; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Магазины; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Служебные гаражи; - Объекты дорожного сервиса; - Заправка транспортных средств; - Обеспечение дорожного отдыха; - Автомобильные мойки; - Ремонт автомобилей; - Железнодорожные пути; - Обслуживание железнодорожных перевозок; - Размещение автомобильных дорог; - Обслуживание перевозок пассажиров; - Стоянки транспорта общего пользования; - Водный транспорт; - Воздушный транспорт; - Трубопроводный транспорт; - Внеуличный транспорт; - Общее пользование водными объектами; - Специальное пользование водными объектами; - Гидротехнические сооружения; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории. По данным выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101020:307 установлен вид разрешенного использования - для сельскохозяйственных целей. Согласно части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Однако, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101020:307 установлено, что земельный участок зарастает многолетними травами и сорной растительностью. Продолжительное неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением подтверждается наличием частичного зарастания древесно-кустарниковой растительностью. В юго-восточной части земельного участка визуально усматривается размещение крупногабаритных отходов, строительного мусора, элементов бетонных плит и веток деревьев. Хозяйственная деятельность, связанная с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН и Правилах землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области – не осуществляется. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101020:307 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Б М Н №56241255624409717403