|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 23.05.2024 № 72-р «О проведении выездных обследований земельных участков» проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования по информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также в результате визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:29:0404001:158 согласно сведениям ЕГРН имеет местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, поселок Казанка, улица Центральная, дом 35. Владельцем на праве собственности является Кравцов Сергей Николаевич, номер государственной регистрации: 56-56-10/013/2013-224, дата государственной регистрации: 24.07.2013. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированная площадь земельного участка 1370 +/- 14 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте.
По состоянию на дату выездного обследования с западной стороны от земельного участка, с кадастровым номером 56:29:0404001:158 за пределами отведенной собственнику территории, на земельном участке с кадастровым номером 56:29:0404001:504, являющегося объектом муниципальной собственности, зафиксированы следы агротехнических мероприятий: на участке примерно 150 м2 произведена распашка земли и посадка растений.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, по итогам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:29:0404001:158, усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка, являющего объектом муниципальной собственности, что является признаком нарушения земельного законодательства.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |