Проверка В Е Х
№56241255624411599531

🔢 ИНН:	****513*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Е Х (ИНН: ******513***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****513*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ермуканова Динара Оринбасаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований, на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 29.07.2024 № 88-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0402003:158 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:47:0402003, принадлежит на праве собственности Вингерту Евгению Христиановичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:47:0402003:158-56/008/2017-1 от 08.06.2017г. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для расширения личного подсобного хозяйства с целью выращивания овощных культур, зарегистрированная площадь земельного участка 92437 +/- 532 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0402003:158, расположен в Зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (код зоны – СХ.3), предназначена для строительства и размещения машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники; амбаров, силосных ям или башен; захоронения отходов сельскохозяйственного производства; первичной переработки сельскохозяйственной продукции (в том числе сортировка, упаковка и т.п.). Основные виды разрешенного использования: - Овощеводство; - Садоводство; - Скотоводство; - Звероводство; - Птицеводство; - Свиноводство; - Пчеловодство; - Рыбоводство; - Научное обеспечение сельского хозяйства; - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; - Питомники; - Обеспечение сельскохозяйственного производства; - Сенокошение; - Выпас сельскохозяйственных животных; - Хранение автотранспорта; - Коммунальное обслуживание; - Предоставление коммунальных услуг; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Магазины; - Общественное питание; - Заправка транспортных средств; - Автомобильные мойки; - Склад; - Складские площадки; - Научно-производственная деятельность; - Общее пользование водными объектами; - Специальное пользование водными объектами; - Гидротехнические сооружения; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:47:0402003:158 зарастает многолетними травами, сорной растительностью, деревьями, с юго-восточной стороны земельного участка усматриваются горелые остатки бытового мусора, соломы и др. Продолжительное неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением подтверждается наличием зарастания древесно-кустарниковой растительностью и размещением мусора на участке. По данным выписки из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке установлен вид разрешенного использования - для расширения личного подсобного хозяйства с целью выращивания овощных культур. Хозяйственная деятельность, связанная с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН и Правилах землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области – не осуществляется. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по результатам проведенного анализа земельного участка с кадастровым номером 56:47:0402003:158 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пунктов 1,2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по итогам проведения мониторинга (наблюдения) на предмет соблюдения обязательных требований, на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 29.07.2024 № 88-р «О проведении выездных обследований земельных участков», проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0402003:158 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:47:0402003, принадлежит на праве собственности Вингерту Евгению Христиановичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:47:0402003:158-56/008/2017-1 от 08.06.2017г. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для расширения личного подсобного хозяйства с целью выращивания овощных культур, зарегистрированная площадь земельного участка 92437 +/- 532 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0402003:158, расположен в Зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (код зоны – СХ.3), предназначена для строительства и размещения машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники; амбаров, силосных ям или башен; захоронения отходов сельскохозяйственного производства; первичной переработки сельскохозяйственной продукции (в том числе сортировка, упаковка и т.п.). Основные виды разрешенного использования: - Овощеводство; - Садоводство; - Скотоводство; - Звероводство; - Птицеводство; - Свиноводство; - Пчеловодство; - Рыбоводство; - Научное обеспечение сельского хозяйства; - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; - Питомники; - Обеспечение сельскохозяйственного производства; - Сенокошение; - Выпас сельскохозяйственных животных; - Хранение автотранспорта; - Коммунальное обслуживание; - Предоставление коммунальных услуг; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Магазины; - Общественное питание; - Заправка транспортных средств; - Автомобильные мойки; - Склад; - Складские площадки; - Научно-производственная деятельность; - Общее пользование водными объектами; - Специальное пользование водными объектами; - Гидротехнические сооружения; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:47:0402003:158 зарастает многолетними травами, сорной растительностью, деревьями, с юго-восточной стороны земельного участка усматриваются горелые остатки бытового мусора, соломы и др. Продолжительное неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением подтверждается наличием зарастания древесно-кустарниковой растительностью и размещением мусора на участке. По данным выписки из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке установлен вид разрешенного использования - для расширения личного подсобного хозяйства с целью выращивания овощных культур. Хозяйственная деятельность, связанная с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН и Правилах землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области – не осуществляется. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по результатам проведенного анализа земельного участка с кадастровым номером 56:47:0402003:158 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 7, пунктов 1,2 статьи 25, пункта 1 статьи 26, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка В Е Х №56241255624411599531