Проверка В А Я
№56250861000117118039

🔢 ИНН:
******431***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А Я (ИНН: ******431***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******431***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коновалова Ольга Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 04 февраля 2025 года ВРИО главного государственного инспектора г. Бугуруслана, Асекеевского, Бугурусланского, Северного районов по использованию и охране земель – ведущим экспертом-экспертом межмуниципального отдела по г. Бугуруслан, Асекеевскому, Бугурусланскому, Северному районам – Коноваловой Ольгой Александровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 56:05:1901001:1. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее - Управление), данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, данных ЕГРН, информации о результатах мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок и графической верификации, поступившей из филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 56:05:1901001:1, расположенный по адресу: обл. Оренбургская, р-н Асекеевский, п. Чкаловский, ул. Набережная, дом 4б, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 733,56 кв.м., вид права – собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом. На данном земельном участке, согласно сведениям ЕГРН, расположено здание жилого дома с кадастровым номером 56:21:2701001:731. Право собственности на здание зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом Валовой А.Я. По информации о результатах мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок и графической верификации, поступившей в Управление из филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, установлено, что площадь земельного участка, полученная при определении координат, составляет 1322 кв.м, что на 588,44 кв.м больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлено, что часть земельного участка, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 56:05:1901001:1, площадью 588,44 кв.м, предположительно используется в отсутствии прав на указанный земельный участок собственником земельного участка Валовой А.Я., что является признаками нарушения требований земельного законодательства, установленные статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой