Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМ. 11 КАВДИВИЗИИ"
№56250861000117131368

🔢 ИНН:	5638027411
🆔 ОГРН:	1055638003563
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМ. 11 КАВДИВИЗИИ" (ИНН: 5638027411)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5638027411
ОГРН проверяемого лица	1055638003563
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМ. 11 КАВДИВИЗИИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.50
Наименование проверочного листа	Смешанное сельское хозяйство

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрова Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1 от 27.01.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 27 января 2025 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по использованию и охране земель Юровой Еленой Алексеевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с местоположением Оренбургская область, Тюльганский р-н, Городецкий с/с, Городки с., Заречный пер., д. 21 . Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, в том числе информации поступившей в от ООО «Строительно-земельный центр» в рамках проведения комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале 56:33:0401003, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, данных Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Тюльганский р-н, Городецкий с/с, Городки с, Заречный пер, д. 21 на кадастровый учет не поставлен, категория земель не определена, разрешенное использование не установлено, сведения о правах в базе данных ЕГРН отсутствуют и при проведении комплексных кадастровых работ не выявлены, Примерная площадь земельного участка 20000 кв.м. (установлена по площади расположенных зданий на земельном участке). В результате изучения сведений базы данных ЕГРН, публичной кадастровой карты, материалов при проведении комплексных кадастровых работ земельного участка с местоположением: Оренбургская область, Тюльганский р-н, Городецкий с/с, Городки с., Заречный пер., д. 21 установлено, что границы земельного участка, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по сведениям ЕГРН на земельном участке расположены объекты капитального строительства: – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:310, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, телятник площадью 1238,7 кв.м, год завершения строительства 1978, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:312, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, бойня площадью 48,7 кв.м, год завершения строительства 1994, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:318, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, не жилое, телятник площадью 1179,8 кв.м, год завершения строительства 1982, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:320, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, телятник площадью 1075,7 кв.м, год завершения строительства 1975, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:328, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, коровник площадью 1432,7 кв.м, год завершения строительства 1979, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:332, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, телятник площадью 1153,1 кв.м, год завершения строительства 1980, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:316, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, дощатое, нежилое, дойный сарай площадью 181,5 кв.м, год завершения строительства не указан, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:319, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, смешанное, нежилое, коровник площадью 1289,5 кв.м, год завершения строительства 1981, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:325, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, кормоцех площадью 176,2 кв.м, год завершения строительства 1980, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:326, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – двухэтажное, кирпичное, нежилое, проходная площадью 41,8 кв.м, год завершения строительства не указан, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:327, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, коровник площадью 1338,4 кв.м, год завершения строительства 1976, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:333, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, красный уголок площадью 178 кв.м, год завершения строительства 1999, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:330, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, смешанные, нежилое, коровник площадью 1724,9 кв.м, год завершения строительства 1998, принадлежит на праве собственности ООО «Им. 11 Кавдивизии», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:311, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, телятник площадью 670 кв.м, год завершения строительства 1973, принадлежит на праве собственности ООО «Им. 11 Кавдивизии», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Так же на земельном участке по сведениям комплексных кадастровых работ расположены разрушенные здания сведения о которых содержаться в ЕГРН: – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:314, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, конюшня площадью 487,9 кв.м, год завершения строительства 1977, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:315, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, весовая № 2 площадью 4,9 кв.м, год завершения строительства 1986, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:317, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, свинарник площадью 501,9 кв.м, год завершения строительства 1986, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:324, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, дом животноводов площадью 127,5 кв.м, год завершения строительства 1983, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:329, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, из прочих материалов, нежилое, свинарник площадью 750,7 кв.м, год завершения строительства 1981, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:331, расположенный по адресу: Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, телятник площадью 603,8 кв.м, год завершения строительства 1981, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании сведений ЕРГЮЛ установлено, что «ООО Тюльган-Иволга» прекратило деятельность юридического лица путём завершения реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица (других лиц). Правоприемником ООО «Тюльган-Иволга» является ООО «ИМ. 11 КАВДЕВИЗИИ» Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, не усматриваются. Согласно статье 9 Конституции, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2, 3 статьи 36 Конституции). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельные участки, согласно пункту 1 статьи 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ). На основании п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации-если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Вместе с тем данные действия противоречат статье 26 ЗК РФ и статье 8.1 ГК РФ.

Значение

2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 27 января 2025 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Октябрьскому, Тюльганскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Октябрьского, Тюльганского районов по использованию и охране земель Юровой Еленой Алексеевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с местоположением Оренбургская область, Тюльганский р-н, Городецкий с/с, Городки с., Заречный пер., д. 21 . Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, в том числе информации поступившей в от ООО «Строительно-земельный центр» в рамках проведения комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале 56:33:0401003, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, данных Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Тюльганский р-н, Городецкий с/с, Городки с, Заречный пер, д. 21 на кадастровый учет не поставлен, категория земель не определена, разрешенное использование не установлено, сведения о правах в базе данных ЕГРН отсутствуют и при проведении комплексных кадастровых работ не выявлены, Примерная площадь земельного участка 20000 кв.м. (установлена по площади расположенных зданий на земельном участке). В результате изучения сведений базы данных ЕГРН, публичной кадастровой карты, материалов при проведении комплексных кадастровых работ земельного участка с местоположением: Оренбургская область, Тюльганский р-н, Городецкий с/с, Городки с., Заречный пер., д. 21 установлено, что границы земельного участка, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по сведениям ЕГРН на земельном участке расположены объекты капитального строительства: – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:310, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, телятник площадью 1238,7 кв.м, год завершения строительства 1978, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:312, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, бойня площадью 48,7 кв.м, год завершения строительства 1994, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:318, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, не жилое, телятник площадью 1179,8 кв.м, год завершения строительства 1982, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:320, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, телятник площадью 1075,7 кв.м, год завершения строительства 1975, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:328, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, коровник площадью 1432,7 кв.м, год завершения строительства 1979, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:332, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, телятник площадью 1153,1 кв.м, год завершения строительства 1980, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:316, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, дощатое, нежилое, дойный сарай площадью 181,5 кв.м, год завершения строительства не указан, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:319, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, смешанное, нежилое, коровник площадью 1289,5 кв.м, год завершения строительства 1981, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:325, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, кормоцех площадью 176,2 кв.м, год завершения строительства 1980, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:326, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – двухэтажное, кирпичное, нежилое, проходная площадью 41,8 кв.м, год завершения строительства не указан, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:327, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, коровник площадью 1338,4 кв.м, год завершения строительства 1976, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:333, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, красный уголок площадью 178 кв.м, год завершения строительства 1999, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:330, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, смешанные, нежилое, коровник площадью 1724,9 кв.м, год завершения строительства 1998, принадлежит на праве собственности ООО «Им. 11 Кавдивизии», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:311, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, телятник площадью 670 кв.м, год завершения строительства 1973, принадлежит на праве собственности ООО «Им. 11 Кавдивизии», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Так же на земельном участке по сведениям комплексных кадастровых работ расположены разрушенные здания сведения о которых содержаться в ЕГРН: – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:314, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, конюшня площадью 487,9 кв.м, год завершения строительства 1977, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:315, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, весовая № 2 площадью 4,9 кв.м, год завершения строительства 1986, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:317, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, свинарник площадью 501,9 кв.м, год завершения строительства 1986, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:324, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, кирпичное, нежилое, дом животноводов площадью 127,5 кв.м, год завершения строительства 1983, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:329, расположенный по адресу Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, из прочих материалов, нежилое, свинарник площадью 750,7 кв.м, год завершения строительства 1981, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; – объект капитального строительства кадастровый номер 56:33:0403001:331, расположенный по адресу: Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, пер Заречный, 21, дата постановки на кадастровый учет 31.10.2011 года, характеристики здания – одноэтажное, шлакобетонное, нежилое, телятник площадью 603,8 кв.м, год завершения строительства 1981, принадлежит на праве собственности ООО «Тюльган-Иволга», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании сведений ЕРГЮЛ установлено, что «ООО Тюльган-Иволга» прекратило деятельность юридического лица путём завершения реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица (других лиц). Правоприемником ООО «Тюльган-Иволга» является ООО «ИМ. 11 КАВДЕВИЗИИ» Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, не усматриваются. Согласно статье 9 Конституции, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2, 3 статьи 36 Конституции). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельные участки, согласно пункту 1 статьи 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ). На основании п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации-если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Вместе с тем данные действия противоречат статье 26 ЗК РФ и статье 8.1 ГК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМ. 11 КАВДИВИЗИИ" №56250861000117131368