РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Н М
№56250861000117361148

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Н М

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коновалова Ольга Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате признаки нарушения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 28 февраля 2025 года ВРИО главного государственного инспектора городского округа г. Бугуруслана, Асекеевского, Бугурусланского, Северного районов по использованию и охране земель – ведущим специалистом – экспертом межмуниципального отдела по г. Бугуруслана, Асекеевскому, Бугурусланскому, Северному районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Коноваловой Ольгой Александровной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Бугурусланский, с/с Михайловский, с. Михайловка, ул. Каштановая, дом 10. Кадастровый номер земельного участка 56:07:1403001:815. Земельный участок относится к категории низкого риска. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: анализа обращения, перенаправленного Бугурусланской межрайонной прокуратурой от 24.02.2025 №20530014-235ж-2025/Нр24-25 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (вх. от 25.02.2025 № ОГ-00293/25) исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра. В результате выездного обследования установлено следующее: Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:07:1403001:815, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием: по документу - личное подсобное хозяйство; по классификатору Росреестра - для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 1374 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Семагиным Н.М. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 56:07:1403001:815 расположен жилой дом с кадастровым номером 56:07:1403001:2833, с местоположением – обл. Оренбургская, р-н Бугурусланский, с/с Михайловский, с. Михайловка, ул. Каштановая, дом 10. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По информации, указанной в коллективном обращении, собственник вышеуказанного земельного участка расширил границы своего земельного участка путем размещения ограждения и увеличения площади надворных построек с выступом за свои межевые границы участка в сторону дороги с кадастровым номером 56:07:0000000:2321, что создает препятствия для использования дороги по назначению. В результате определения местоположения границ вышеуказанного земельного участка, установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403001:815 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:07:1403001:815 со стороны ул. Каштановая расположено за границей данного земельного участка, и смещено на расстояние около 70 см. в сторону земельного участка с кадастровым номером 56:07:0000000:2321 (дороги). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: установленные статьями 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой