РОСПРОВЕРКИ

Проверка В М П
№56250861000117396190

🔢 ИНН:
******835***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В М П (ИНН: ******835***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******835***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шмелькова Лариса Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездное обследование от 27.02.2025 №4
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 27.02.2025г., согласно задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 24.02.2025г. №4, специалистом-экспертом межмуниципального отдела Управления ВРИО главного государственного инспектора Александровского, Пономарёвского, Шарлыкского районов по использованию и охране земель Шмельковой Ларисой Ивановной проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:04:0101002:39, по адресу: обл. Оренбургская, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького 19-2. Земельный участок относится к категории низкого риска. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении межмуниципального отдела документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:04:0101002:39, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького, 19-2, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадь 1000 кв.м. (декларированная площадь), поставлен на кадастровый учет 14.04.2004. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, координаты точек границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24.05.2021г., за Муниципальным образованием «Александровский сельсовет» Александровского района Оренбургской области. В ходе визуального осмотра земельного участка по адресу: обл. Оренбургская, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького, 19-2, установлено, что на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 56:04:0101002:216 и адресной частью: Оренбургская область, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького д. 19 (сведения из ЕГРН). Многоквартирный дом состоит из квартиры №1, №2, №3, каждая из квартир имеет свой отдельный выход на земельные участки. Земельные участки под квартирами №1, №3 по адресу: Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка ул. М. Горького д.19, кв.1, и по адресу: Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка ул. М.Горького д.19, кв.3, используются собственниками земельных участков согласно разрешенного вида использования. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельные участки под квартирой №1 (кадастровый номер 56:04:0101002:412) и квартирой №3 (кадастровый номер 56:04:0101003:427) зарегистрировано в установленном законом порядке. Квартира №2 по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Александровский, сельское поселение Александровский сельсовет, село Александровка ул. М. Горького д.19, кв.2 имеет свой личный выход на земельный участок с местоположением обл. Оренбургская, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького, 19-2, кадастровый номер земельного участка 56:04:0101002:39. На земельном участке площадью примерно 600 кв.м., расположена квартира №2 (кадастровым номером 56:04:0101002:406) и надворные постройки (летний душ, туалет, металлический бак для воды), земельный участок по периметру огорожен забором и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Определение местоположения земельного участка на местности, производилось с помощью публичной кадастровой карты и мобильной программы «Kadastr RU». Обмер земельного участка под квартирой №2 и прилегающей территории проводился картографическим методом, и замером рулеткой на местности. Согласно сведениям ЕГРН квартира №2 с кадастровым номером 56:04:010102:406 по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Александровский, сельское поселение Александровский сельсовет, село Александровка ул. М. Горького д.19, кв.2, имеет характеристики: наименование помещения - 1 комнатная квартира, площадью 29,3 кв.м. Право частной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 15.08.2022г., за Востриковой Миланой Петровной. Сведения в ЕГРН о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером: 56:04:010102:406 к земельному участку с кадастровым номером 56:04:0101002:39 и какие либо зарегистрированные права, в том числе договор аренды со стороны Востриковой М.П. в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:04:0101002:39 отсутствуют. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок по адресу: обл. Оренбургская, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького, 19-2, кадастровый номер земельного участка 56:04:0101002:39 используется предположительно гр. Востриковой Миланой Петровной без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на земельный участок. Пунктом 1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании изложенного Вострикова М. П. предположительное использует земельный участок с кадастровым номером 56:04:0101002:39, расположенный по адресу: обл. Оренбургская, р-н Александровский, с. Александровка, ул. М. Горького, 19-2, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. 3.Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьёй 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно необходимо принять меры к надлежащему оформлению правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением . Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 461830, Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка ул. Мичурина д.45, тел. 8(35359) 21-1-11, адрес электронной почты: 56_ upr@rosreestr.ru. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте . Специалист-эксперт межмуниципального отдела по Александровскому, Пономарёвскому, Шарлыкскому районов, ВРИО главного государственного инспектора Александровского, Пономарёвского,Шарлыкского районов по использованию и охране земель Л.И. Шмелькова 8(3532)21-1-11 Предостережение направлено в личный кабинет ЕПГУ через ЕРКНМ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой