РОСПРОВЕРКИ

Проверка О н и и о а п ( н с и н т С о н д в р а п с н м б н и д и д п о т и п а г К у К 2 в м «
№56250861000117547324

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата нчала:
20.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Оренбургской области органиовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . органиации О н и и о а п ( н с и н т С о н д в р а п с н м б н и д и д п о т и п а г К у К 2 в м «

Общая информация

Проверяющая органиация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Оренбургской области
Регион:

Подробня информация

Вид контроля(ндзора) и его номер

Знчение Федеральный государственный земельный контроль (ндзор)

Вид КНМ

Знчение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Знчение Проиводственные объекты

Вид Объекта

Знчение земельные участки

Подвид объекта

Знчение земельные участки

Категория риска - Справочник

Знчение никий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ Быков Владимир Петрович

Должность должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение заместитель руководителя территориального орган

Должность должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно ндзорный орган

Знчение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт нблюдения за соблюдением обязательных требований от 19.03.2025 № 30/8
Принк главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Знчение 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (ндзора) 19 марта 2025 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного ндзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области п испльзованию и охран земель Быковым Владимиром Петровичем, проведено нблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, распложенного п а Оренбургская область Илекский район с. Нижнозерное у Набережня, 8/10, кв.2, кадастровый номер земельного участка 56:12:0701001:234. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анлиа данных об объекте контроля, имеющихся в распряжении Управления Росреестра п Оренбургской области, и о результатах мероприятий п «пквартальному» исправлению реестровых ошибок и графической верификации, пступившей и филиала ППК «Роскадастр» п Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных и сети «Интернт», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН. В результате нблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:12:0701001:234, пставлен н государственный кадастровый учет 08.10.2004, относится к категории земель: земли нселенных пунктов, вид разрешенного испльзования: д ведения личного пдсобного хозяйства, декларировання площадь 900 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права н земельный участок: собственность (Завгороднв Э.И.). Описание местопложения земельного участка в ЕГРН отсутствует. Согласно сведениям ЕГРН н вышеуказанном земельном участке распложен объект ндвижимости с кадастровым номером 56:12:0701001:1160, вид объекта ндвижимости: здание, нзнчение здания: жилой дом, количество этажей - 1. Зарегистрированные вещные права н здание отсутствуют. В ЕГРН имеется связь вышеуказанного объекта ндвижимости с земельным участком с кадастровым номером 56:12:0701001:234. По и о результатах мероприятий п «пквартальному» исправлению реестровых ошибок и графической верификации, пступившей в Управление и филиала ППК «Роскадастр» п Оренбургской области, установлено, что площадь земельного участка, плучення при определении координт, составляет 1526 кв.м, что н 626 кв.м больше площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права н земельные участки возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законми, удостоверяются документами и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации ндвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие приндлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременния имущества (права н имущество) пдлежат государственной регистрации. Права н имущество, пдлежащие государственной регистрации, возникают, именяются и прекращаются с момента внсения соответствующей записи в государственный реестр, если иное н установлено законом. Государственной регистрации пдлежат право собственности и другие вещные права н ндвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации пдлежат возникающие, в том числе н основании договора, либо акта орган государственной власти, либо акта орган местного самоуправления, ограничения прав и обременния ндвижимого имущества, в частности сервитут, иптека, доверительное управление, аренда, нм жилого пмещения (часть 6 статьи 1 Федерального закон № 218). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права н ндвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение пдлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органми, осуществляющими государственную регистрацию прав н ндвижимость и сделок с нй. Регистрации пдлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пжиннного нследуемого владения, право пстоянного пльзования, иптека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных нстоящим Кодексом и иными законми. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, н являющийся собственником, н вправе распряжаться этим участком, если иное н предусмотрено законом. На основании вышеиложенного часть земельного участка, площадью 626 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 56:12:0701001:234, предпложительно испльзуется в отсутствии прав собственником земельного участка с кадастровым номером 56:12:0701001:234 Завгороднвым Э.И. 3. Указанные действия приводят к нрушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон № 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о ндопустимости нрушения обязательных требований и предлагаю 1) Принять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ, а именно испльзовать земельный участок в соответствии с площадью, указанной в ЕГРН либо оформить фактическую испльзуемую площадь земельного участка в соответствии с вышеуказанными требованиями ЗК РФ путем внсения сведений в ЕГРН. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Оренбургской области уведомление о принятых мерах п обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе пдать возражение н данное предостережение в прядке, установленном Положением. Возражения н данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах предлагаю нправлять п а 460000, г Оренбург, у Пушкинская, д. 10, адрес электронной пчты: 56_upr@rosreestr.ru. 6. В целях профилактики нрушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с испльзованием спсобов, указанных н официальном сайте. Заместитель руководителя Д.В. Загвоздкин Быков Владимир Петрович, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного ндзора, (3532) 64-59-96, 56_upr@rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой