РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е А И
№56250861000117734168

🔢 ИНН:
******271***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А И (ИНН: ******271***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******271***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коровина Наталья Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате АКТ выездного обследования № 53
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 07 апреля 2025 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – ВРИО заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0104016:35, местоположение: Оренбургская область, г. Бузулук, ул.  Партизанская, на земельном участке расположен жилой дом № 17 «А». Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения, имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок, сведений ЕГРН, портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», а также визуального осмотра с инструментальным обследованием, без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0104016:35, местоположение: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Партизанская, на земельном участке расположен жилой дом № 17 «А», имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (2), уточненная площадь 320 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:38:0104016:389 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0104016:35. Согласно сведений ЕГРН жилой дом, площадью 35,8 кв.м. расположен по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Партизанская, дом № 17 А, кадастровый номер 56:38:0104016:389. В ЕГРН имеются сведения о незарегистрированных правах, вид права – собственность. По результатам осмотра установлено, что участок имеет ограждение, вход на участок осуществляется через ворота со стороны улицы Партизанская. На обследуемом участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования произведен обмер по фактически установленным границам юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 56:38:0104016:35 (передней и правой смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 56:38:0104016:5). В результате обмера установлено, что передняя граница составляет 10,5 м. (по сведениям ЕГРН 10,2 м.), а правая граница - 30,92 м. (по сведениям ЕГРН 30,77 м.). Таким образом, установленное фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:38:0104016:35 не соответствует местоположению границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Фактически юго-восточная граница обследуемого участка смещена вглубь участка с кадастровым номером 56:38:0104016:5. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Евстегнеев А.И. предположительно самовольно занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:38:0104016:5 не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 ЗК РФ, а именно необходимо принять меры к освобождению земельного участка, используемого в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок. 2) Направить в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 461050, Оренбургская область, г. Бузулук, 3 микрорайон, д. 18, адрес электронной почты: buzuluk@r56.rosreestr.ru. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/. Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель О.А. Кретинина

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой