РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Е М
№56250861000117753736

🔢 ИНН:
******685***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Е М (ИНН: ******685***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******685***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Габелок Александр Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 25 марта 2025 года заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, заместителем главного государственного инспектора Оренбургской области по использованию и охране земель Габелок Александром Алексеевичем проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0449003:1185, 56:44:0449003:1186, 56:44:0449003:1187, 56:44:0449003:1188, 56:44:0449003:1189, 56:44:0449003:1190, 56:44:0449003:1191, 56:44:0449003:1192, 56:44:0449003:30, 56:44:0449003:1197, 56:44:0449003:1198, 56:44:0449003:707, 56:44:0449003:961, 56:44:0449003:963, 56:44:0449003:409, 56:44:0449003:628, 56:44:0449003:629, 56:44:0449003:58, 56:44:0449003:962 и прилегающей территории. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), информации из Прокуратуры Оренбургской области по обращению Грибанова К.А., поступившей письмом от 19.08.2024 № 7/1-979-2024/Нр1588-24 (№ ОГ-01426/24 от 20.08.2024), а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено следующее. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт " Мичуринец-50", ул. Розовая, уч №33А, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1185, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п)., уточненной площадью 727 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Розовая, уч №39, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1186, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п), уточненной площадью 1419 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Розовая, уч № 39А, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1187, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п), уточненной площадью 964 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Розовая, уч №40А; кадастровый номер участка 56:44:0449003:1188, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п), уточненной площадью 1351 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Дружбы, уч. №81, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1189, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п), уточненной площадью 1478 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Кленовая, уч. №40, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1190, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п)., уточненной площадью 1008 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Кленовая, уч. №37А, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1191, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п), уточненной площадью 814 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, снт "Мичуринец-50", ул. Кленовая, уч. №37, кадастровый номер участка 56:44:0449003:1192, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, коллективное садоводство, ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 12.01.2017 № 44-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п), уточненной площадью 904 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская обл, г Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец-50", земельный участок № 34, кадастровый номер участка 56:44:0449003:30, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, уточненной площадью 883 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ город Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец-50", улица Дружбы, земельный участок № 82, кадастровый номер участка 56:44:0449003:707, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования "город Оренбург"), уточненной площадью 1500 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург городской округ, город Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец-50", улица Дружбы, земельный участок № 82А, кадастровый номер участка 56:44:0449003:961, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования "город Оренбург"), уточненной площадью 1324 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург городской округ, город Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец-50", улица Кленовая, земельный участок № 87А, кадастровый номер участка 56:44:0449003:963, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования "город Оренбург"), уточненной площадью 1365 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: обл. Оренбургская, г. Оренбург, СНТ Мичуринец-50, ул. Дружбы, земельный участок № 88, кадастровый номер участка 56:44:0449003:409, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельный участок, находящийся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, уточненной площадью 553 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, город Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец-50», улица Кленовая, земельный участок № 87, кадастровый номер участка 56:44:0449003:628, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества (код 1.5 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 « Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 4 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п « Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»), уточненной площадью 535 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, г Оренбург, ул. Кленовая, садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец-50",земельный участок № 92, кадастровый номер участка 56:44:0449003:629, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества (код 1.5 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 « Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 4 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п « Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»), уточненной площадью 644 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская обл, г Оренбург, с/т "Мичуринец-50", уч. 80, кадастровый номер участка 56:44:0449003:58, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - коллективное садоводство, уточненной площадью 577 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург городской округ, город Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец-50", улица Кленовая, земельный участок № 92А, кадастровый номер участка 56:44:0449003:962, имеет категорию земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", группа 4 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования "город Оренбург"), уточненной площадью 1440 кв.м., вид права собственность. Правообладатель Ротикова Е.М. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате осмотра земельных участков и согласно данным публичной кадастровой карты установлено, что участки образуют единую территорию, огороженную металлическим ограждением, территория используется под размещение предположительно промышленных объектов (металлических ангаров), специализированной техники, для целей садоводства обследуемые земельные участки не используются. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор) вид разрешенного использования «для коллективного садоводства» (код 13.2) допускает: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Осуществление производственной деятельности для данного вида разрешенного использования не предусмотрено. Статьёй 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. В соответствии с Картой градостроительного зонирования г. Оренбурга вышеуказанные земельные участки расположены в зоне садоводческих объединений «Ж.5». Согласно ст. 36 Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденных Приказом Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од (ред. от 17.05.2022) (далее – Правила) код 6.0 – производственная деятельность отсутствует в зоне «Ж.5», как следствие, вышеуказанные земельные участки предположительно используется для производственной деятельности не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой