Проверка Б Н В
№56250861000118238273

🔢 ИНН:	****795*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н В (ИНН: ******795***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****795*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Егофарова Ксения Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №15 от 02.06.2025г
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате обследования установлено следующее. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:31:0703014:2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для огородничества, уточнённая площадь 2293 кв. м., адрес (местоположение) участка: Оренбургская область, Ташлинский район, сельсовет Бородинский, находящийся в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира территория Бородинского сельсовета Ташлинского района Оренбургской области центр с.Бородинск, расположенного за пределами участка, принадлежит Богачёву Н.В. на основании Договора дарения недвижимого имущества от 29.04.2015, право собственности зарегистрировано в ФГИС ЕГРН в установленном законом порядке, номер регистрации 56-56/023-56/023/009/2015-87/2 от 05.05.2015г., земельный участок отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. На основной части участка произрастают луговые травы, у северо-западной границы участка располагается бытовой вагончик некапитальной постройки, в центре участка стоят агрегаты для сельскохозяйственной техники. При въезде на участок установлена табличка с надписью «Внимание! Проезд запрещён. Частная собственность. Ведётся видео наблюдение». Определение местоположения земельного участка на местности, обмер границ и площади земельного участка производился с помощью мобильной программы «Geoeye». Фактическая конфигурация земельного участка не совпадает с конфигурацией, отраженной в ЕГРН. Обмеры земельного участка проведены картометрическим способом. В результате обмера границ земельного участка, установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:31:0703014:2, превышает площадь земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Предположительно жилой дом, бытовой вагон и летняя беседка расположены за пределами участка и находятся непосредственно на береговой линии озера Песчаное. В соответствии с подпунктом б пункта 1 «Критериев отнесения, используемых гражданами, юридическими лицами, и(или) индивидуальными предпринимателями земельных участков, правообладателями которых они являются, к определённой категории риска при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Федерального государственного земельного контроля(надзора), земельный участок относится к категории среднего риска. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации). Таким образом, Богачёв Н.В. предположительно использует часть береговой линии, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 56:31:0703014:2 без имеющихся на то законных оснований и прав.

Значение

В результате обследования установлено следующее. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:31:0703014:2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для огородничества, уточнённая площадь 2293 кв. м., адрес (местоположение) участка: Оренбургская область, Ташлинский район, сельсовет Бородинский, находящийся в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира территория Бородинского сельсовета Ташлинского района Оренбургской области центр с.Бородинск, расположенного за пределами участка, принадлежит Богачёву Н.В. на основании Договора дарения недвижимого имущества от 29.04.2015, право собственности зарегистрировано в ФГИС ЕГРН в установленном законом порядке, номер регистрации 56-56/023-56/023/009/2015-87/2 от 05.05.2015г., земельный участок отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. На основной части участка произрастают луговые травы, у северо-западной границы участка располагается бытовой вагончик некапитальной постройки, в центре участка стоят агрегаты для сельскохозяйственной техники. При въезде на участок установлена табличка с надписью «Внимание! Проезд запрещён. Частная собственность. Ведётся видео наблюдение». Определение местоположения земельного участка на местности, обмер границ и площади земельного участка производился с помощью мобильной программы «Geoeye». Фактическая конфигурация земельного участка не совпадает с конфигурацией, отраженной в ЕГРН. Обмеры земельного участка проведены картометрическим способом. В результате обмера границ земельного участка, установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:31:0703014:2, превышает площадь земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Предположительно жилой дом, бытовой вагон и летняя беседка расположены за пределами участка и находятся непосредственно на береговой линии озера Песчаное. В соответствии с подпунктом б пункта 1 «Критериев отнесения, используемых гражданами, юридическими лицами, и(или) индивидуальными предпринимателями земельных участков, правообладателями которых они являются, к определённой категории риска при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Федерального государственного земельного контроля(надзора), земельный участок относится к категории среднего риска. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации). Таким образом, Богачёв Н.В. предположительно использует часть береговой линии, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 56:31:0703014:2 без имеющихся на то законных оснований и прав.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Н В №56250861000118238273