Проверка К А А
№56250861000118238737

🔢 ИНН:	****721*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А А (ИНН: ******721***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****721*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Егофарова Ксения Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №16 от 03.06.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате выездного обследования установлено следующее. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:31:0307004:1, уточненная площадь 440000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Сельхозиспользование, адрес (местоположение) участка: Оренбургская обл, р-н Ташлинский,в западной части кадастрового квартала, принадлежит на праве собственности Коноваловой А.А., на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрированного в установленном законом порядке, номер регистрации 56:31:0307004:1-56/126/2025-8 от 04.04.2025г. В результате осмотра установлено следующее. На основной части участка произрастают луговые травы, в северной части участка, на площади ориентировочно 1га, предположительно оборудован временный жилой комплекс вахтовых работников нефтяной промышленности. Установлены бытовые вагоны, оборудована стоянка грузовых и легковых автомобилей. Кроме того, на этой части участка также расположена Автоматическая Газовая Заправочная Станция. В ФГИС ЕГРН не содержатся сведений об АГЗС. Определение местоположения земельного участка на местности, обмер границ и площади земельного участка производился с помощью мобильной программы «Geoeye». В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ( далее - Классификатор). Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору, вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» код 1.0 подразумевает «ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение на земельном участке автозаправочных станций. Таким образом, часть земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская обл, р-н Ташлинский,в западной части кадастрового квартала, кадастровый номер 56:31:0307004:1 используется не в соответствии с его целевым назначением, зарегистрированным в ЕГРН. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В результате выездного обследования установлено следующее. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:31:0307004:1, уточненная площадь 440000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Сельхозиспользование, адрес (местоположение) участка: Оренбургская обл, р-н Ташлинский,в западной части кадастрового квартала, принадлежит на праве собственности Коноваловой А.А., на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрированного в установленном законом порядке, номер регистрации 56:31:0307004:1-56/126/2025-8 от 04.04.2025г. В результате осмотра установлено следующее. На основной части участка произрастают луговые травы, в северной части участка, на площади ориентировочно 1га, предположительно оборудован временный жилой комплекс вахтовых работников нефтяной промышленности. Установлены бытовые вагоны, оборудована стоянка грузовых и легковых автомобилей. Кроме того, на этой части участка также расположена Автоматическая Газовая Заправочная Станция. В ФГИС ЕГРН не содержатся сведений об АГЗС. Определение местоположения земельного участка на местности, обмер границ и площади земельного участка производился с помощью мобильной программы «Geoeye». В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ( далее - Классификатор). Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору, вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» код 1.0 подразумевает «ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение на земельном участке автозаправочных станций. Таким образом, часть земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская обл, р-н Ташлинский,в западной части кадастрового квартала, кадастровый номер 56:31:0307004:1 используется не в соответствии с его целевым назначением, зарегистрированным в ЕГРН. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А А №56250861000118238737