Проверка М Я Д О
№56250861000118274409

🔢 ИНН:	****095*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Я Д О (ИНН: ******095***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****095*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рылин Андрей Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	7f2cec5c-90d7-47e7-8771-741793caa064
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Масимов Яшар Дурсун оглы, ИНН 561211095982, адрес осуществления деятельности: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, Сагарчинский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:03:1115013, кадастровый номер 56:03:1115013:278. 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 02.06.2025 проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельный участок с кадастровым номером 56:03:11150103:278. Выездное обследование проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка, на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных ФГИС ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», визуального осмотра и другими методами, а также информации поступившей из Прокуратуры Акбулакского района Оренбургской области. Земельный участок с кадастровым номером 56:03:1115013:278, относится к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, по классификатору Росреестра – для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог. Площадь участка 33526 кв.м. Связь земельного участка с какими-либо объектами капитального строительства, сооружениями в ЕГРН отсутствует. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактические контуры земельного участка соответствуют контурам, отраженным в ЕГРН и на публичной кадастровой карте. Местоположение участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – собственность. Форма собственности – частная. При выезде на земельный участок было установлено, что участок не огорожен. На участке расположен кемпинг «Уютный дворик», состоящий из различных зданий, строений, предназначенных для оказания услуг: баня, гараж, кафе, строение для проживания охраны объекта, различные подсобные помещения, автопарковка. Согласно данным ЕГРН здание с кадастровым номером 56:03:1115013:272, назначение здания – нежилое, наименование здания – баня, площадь 100 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – собственность. Форма собственности – частная. Согласно данным ЕГРН здание с кадастровым номером 56:03:1115013:267, назначение здания – нежилое, наименование здания – мастерская для ремонта и обслуживания автотранспорта, площадь 185 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – собственность. Форма собственности – частная. Кроме того, на участке размещено строение в форме 8-угольника, которое предположительно используется для осуществления богослужения (совершение Намаза – ритуальной молитвы в Исламе). В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. В части 1 статьи 37 ГрК РФ установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (Код 4.9.1) предназначен для размещения зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 – заправка транспортных средств, обеспечение дорожного отдыха, автомобильные мойки, ремонт автомобилей. Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение строения для религиозного использования на вышеназванном земельном участке. В соответствии с Правилами, земельный участок с кадастровым номером 56:03:1115013:278 расположен в Зоне транспортной инфраструктуры «Т». Согласно Правил, вид разрешенного использования – «Религиозное использование» – Размещение зданий и сооружений религиозного использования (Код 3.7) ни одним из видов разрешенного использования не предусмотрен в зоне Т. Зона транспортной инфраструктуры. Вид разрешенного использования, который соответствовал бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:03:1115013:278 не выбран собственником земельного участка, так как сведения о данным виде разрешенного использования отсутствуют в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок, кроме того используется для религиозного использования (согласно Классификатора – Код 3.7), не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в ЕГРН. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно необходимо использовать земельный участок с кадастровым номером 56:03:1115013:278 в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, либо изменить/дополнить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением. Уведомление о принятых мерах, а также возражения направлять по адресу: 461505, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, ул. Орская, д.37, адрес электронной почты: sol-ileck@r56.rosreestr.ru 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте. Врио главного государственного инспектора Акбулакского района, Соль-Илецкого городского округа по использованию и охране земель Управления Росреестра по Оренбургской области А.М. Рылин Рылин Андрей Михайлович, специалист-эксперт ММО по Акбулакскому, г. Соль-Илецк, Соль-Илецкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, (35336) 2-56-41, sol-ileck@r56.rosreestr.ru.

Значение

1. Масимов Яшар Дурсун оглы, ИНН 561211095982, адрес осуществления деятельности: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, Сагарчинский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:03:1115013, кадастровый номер 56:03:1115013:278. 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 02.06.2025 проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельный участок с кадастровым номером 56:03:11150103:278. Выездное обследование проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка, на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных ФГИС ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», визуального осмотра и другими методами, а также информации поступившей из Прокуратуры Акбулакского района Оренбургской области. Земельный участок с кадастровым номером 56:03:1115013:278, относится к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, по классификатору Росреестра – для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог. Площадь участка 33526 кв.м. Связь земельного участка с какими-либо объектами капитального строительства, сооружениями в ЕГРН отсутствует. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактические контуры земельного участка соответствуют контурам, отраженным в ЕГРН и на публичной кадастровой карте. Местоположение участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – собственность. Форма собственности – частная. При выезде на земельный участок было установлено, что участок не огорожен. На участке расположен кемпинг «Уютный дворик», состоящий из различных зданий, строений, предназначенных для оказания услуг: баня, гараж, кафе, строение для проживания охраны объекта, различные подсобные помещения, автопарковка. Согласно данным ЕГРН здание с кадастровым номером 56:03:1115013:272, назначение здания – нежилое, наименование здания – баня, площадь 100 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – собственность. Форма собственности – частная. Согласно данным ЕГРН здание с кадастровым номером 56:03:1115013:267, назначение здания – нежилое, наименование здания – мастерская для ремонта и обслуживания автотранспорта, площадь 185 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – собственность. Форма собственности – частная. Кроме того, на участке размещено строение в форме 8-угольника, которое предположительно используется для осуществления богослужения (совершение Намаза – ритуальной молитвы в Исламе). В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. В части 1 статьи 37 ГрК РФ установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (Код 4.9.1) предназначен для размещения зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 – заправка транспортных средств, обеспечение дорожного отдыха, автомобильные мойки, ремонт автомобилей. Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение строения для религиозного использования на вышеназванном земельном участке. В соответствии с Правилами, земельный участок с кадастровым номером 56:03:1115013:278 расположен в Зоне транспортной инфраструктуры «Т». Согласно Правил, вид разрешенного использования – «Религиозное использование» – Размещение зданий и сооружений религиозного использования (Код 3.7) ни одним из видов разрешенного использования не предусмотрен в зоне Т. Зона транспортной инфраструктуры. Вид разрешенного использования, который соответствовал бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:03:1115013:278 не выбран собственником земельного участка, так как сведения о данным виде разрешенного использования отсутствуют в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок, кроме того используется для религиозного использования (согласно Классификатора – Код 3.7), не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в ЕГРН. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно необходимо использовать земельный участок с кадастровым номером 56:03:1115013:278 в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, либо изменить/дополнить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением. Уведомление о принятых мерах, а также возражения направлять по адресу: 461505, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, ул. Орская, д.37, адрес электронной почты: sol-ileck@r56.rosreestr.ru 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте. Врио главного государственного инспектора Акбулакского района, Соль-Илецкого городского округа по использованию и охране земель Управления Росреестра по Оренбургской области А.М. Рылин Рылин Андрей Михайлович, специалист-эксперт ММО по Акбулакскому, г. Соль-Илецк, Соль-Илецкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, (35336) 2-56-41, sol-ileck@r56.rosreestr.ru.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Я Д О №56250861000118274409