РОСПРОВЕРКИ

Проверка У А А
№56250861000118367618

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У А А

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ушаков Александр Григорьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 8993808e-2495-4bb9-82d5-fa37f98de7f6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад 6 ст. Архонская" муниципального образования - Пригородный район Республики Северная Осетия-Алания
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 16 июня 2025 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Юртаевой Кристиной Владимировной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская обл., г Оренбург, с/т "Мичуринец-50", уч. № 327, кадастровый номер 56:44:0449003:221. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, обращения, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», данных ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», а также путем инструментального обследования земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская обл., г. Оренбург, с/т "Мичуринец-50", уч. № 327, кадастровый номер 56:44:0449003:221, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства, площадью 1031 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен вдоль дороги (с северной стороны участка), на нем расположены строение и металлический гараж. Ограждение по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 56:44:0449003:223 отсутствует. Вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 56:44:0449003:221, с западной стороны, установлены металлические столбы, забетонированные в землю, предположительно для установки забора. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:44:0449003:221 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Металлический столб, забетонированный в землю вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 56:44:0449003:221, с западной стороны от линии, проходящей через характерные точки №8 и №10, расположен за границей данного земельного участка в западном направлении и установлен на землях, государственная собственность на которые не разграничена (на величину 0,70 м., без учета погрешностей). Металлический столб, установленный по северной границе земельного участка с кадастровым номером 56:44:0449003:221, а также ограждение (забор) и металлический гараж расположены за границей данного земельного участка в северном направлении и установлены на землях общего пользования (металлический столб на величину 0,70 м., гараж на 0,57 м., ограждение (забор) на величину 1,70 м без учета погрешностей). Согласно ЕГРН, допустимая погрешность обмеров характерных точек (точность определения координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 56:44:0449003:221) составляет – 0,10 м. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием не усматриваются. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Собственник земельного участка с кадастровым номером 56:44:0449003:221 использует часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, и часть земель общего пользования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные части земельного участка. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ, а именно необходимо принять меры к освобождению земельного участка, используемого в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением. Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 460000, г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 10, адрес электронной почты: 56_upr@rosreestr.ru. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой