РОСПРОВЕРКИ

Проверка С К Н
№56250861000118565377

🔢 ИНН:
******807***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С К Н (ИНН: ******807***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******807***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коровина Наталья Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о результатах контрольно (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 152
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 08 июля 2025 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – ВРИО заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0216029:247, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г Бузулук, ул Севастопольская, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0216029. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения, имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок, сведений ЕГРН, портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», а также визуального осмотра с инструментальным обследованием, без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0216029:247, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г Бузулук, ул Севастопольская, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0216029, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь 450 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На данном земельном участке, согласно сведениям ЕГРН, расположено здание с кадастровым номером 56:38:0216029:254. Согласно сведений ЕГРН зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская обл, городской округ город Бузулук, Бузулук город, Севастопольская ул., д. № 38а, кадастровый номер 56:38:0216029:254. По результатам осмотра установлено, что участок имеет ограждение: по передней границе из профлиста; по левой границе частично из профлиста и частично сеткой рабицей. Вход на участок осуществляется через ворота со стороны улицы Севастопольская. На обследуемом участке расположено здание. При изучении портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» и визуальном осмотре установлено, что фактически установленное ограждение, по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 56:38:0216029:242, не соответствует описанию местоположения границ, указанных в сведениях ЕГРН. В ходе выездного обследования произведен обмер по фактическим границам (передней и левой границам) земельного участка с кадастровым номером 56:38:0216029:247. В результате которого установлено, что передняя граница составляет 17,7 м. (по сведениям ЕГРН 16,8 м.), а левая граница - 30,0 м.(по сведениям ЕГРН 26,73 м.) Таким образом установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 56:38:0216029:247 на землях собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0216029 установил по передней границе ограждение из профлиста от угла здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0216029:242, тем самым увеличив левую границу своего участка на 3,2 м. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Cушкова К.Н. предположительно самовольно занимает и использует часть земельного участка из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0216029, примерной площадью 56,64 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 ЗК РФ, а именно использовать земельный участок в соответствии с площадью, указанной в ЕРГН или привести фактически используемую площадь земельного участка в соответствии с вышеуказанными требованиями ЗК РФ путем внесения сведений в ЕГРН. 2) Направить в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 461050, Оренбургская область, г. Бузулук, 3 микрорайон, д. 18, адрес электронной почты: buzuluk@r56.rosreestr.ru. 8(35342)4-04-21 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/. Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель О.А. Кретинина

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой