РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Т Ш
№56250861000118599007

🔢 ИНН:
******627***
📍 Адрес:
462420, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Макаренко, д 20Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Т Ш (ИНН: ******627***) , адрес: 462420, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Макаренко, д 20Б

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******627***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 462420, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Макаренко, д 20Б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ахматчина Марина Равильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бражник Екатерина Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о результатах проведения выездного обследования №52/1 от 11.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступило обращение вх № ОГ-01448/25 от 07.07.2025 по вопросу использования земельного участка с местоположением: Оренбургская область, г. Орск, ул. Макаренко, 20 Б, не в соответствии с действующим законодательством. 11.07.2025 года ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Новоорскому району, г. Орску, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, врио главного государственного инспектора Новоорского района, г Орска, г. Новотроицка, Гайского городского округа по использованию и охране земель Бражник Екатериной Геннадьевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская обл, г. Орск, ул. Макаренко, 20Б. Выездное обследование проведено путем исследования способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), информации, имеющейся в распоряжении Управления, а также полученной по результатам визуального осмотра земельного участка, и другими методами. В результате выездного обследования, в том числе осмотра, установлено, что согласно сведений ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Макаренко, 20Б, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 56:43:0119021:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация здания холодного склада, площадь 1590,7 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН, право собственности оформлено в установленном законом порядке. В результате осмотра земельного участка установлено, что земельный участок не огорожен. На земельном участке расположено здание автомойки. На момент осмотра в здании проводится мойка машин. На здании имеются вывески «Детейлинг мойка», Банкетный зал «Банкет Холл» юбилеи свадьбы корпоративы, указан номер телефона, режим работы; дом танца «Терпсихора», указан номер телефона. Определение местоположения земельного участка на местности, производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Согласно п.1.2 ст.7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со ст.30,32,37 Градостроительного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка представляется собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему участке, то есть разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которая может вестись землепользователем на предоставляемом ему земельном участке. Согласно ч.3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В соответствии с ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно-разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 №12651/11, от 29.05.2012 №129+19/11, от 29+.05.2012 №13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020№ П/0412 (далее – Классификатор) размещение автомобильных моек, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 4.9.1.3; размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 4.6 не предусмотрено видом разрешенного использования, отраженным в ЕГРН для земельного участка с кадастровым номером 56:43:0119021:16. Для изменения основного вида разрешенного использования правообладатель земельного участка вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участке, указав выбранный вид разрешенного использования (часть 1, пункт 12 части 5 статьи 14, пункт 4.3 части 2 статьи 15 Закона № 218-ФЗ; пункт 1 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018). Вид разрешенного использования, который соответствовал бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:43:0119021:16 не выбран собственником земельного участка, так как сведения о данном виде разрешенного использования отсутствуют в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой