РОСПРОВЕРКИ

Проверка С П Н
№56250861000118799180

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С П Н

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 8993808e-2495-4bb9-82d5-fa37f98de7f6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 07 июля 2025 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Юртаевой Кристиной Владимировной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская обл, г. Оренбург, р-н Ленинский, с. Городище, ул. Приуральная, 41, кадастровый номер участка 56:44:1101001:884. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения информации и сведений, имеющихся в распоряжении Управления, информация о результатах мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок, поступившей из филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:44:1101001:876, расположенный по адресу: Оренбургская обл, г. Оренбург, р-н Ленинский, с. Городище, ул. Приуральная, 41, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 500 кв.м., вид права – собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом (Суков П.Н.). Описание местоположения земельного участка в ЕГРН отсутствует. Согласно сведениям с портала ПД «НСПД» на вышеуказанном земельном участке расположено здание жилого дома с кадастровым номером 56:44:1101001:1862. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом (Суков П.Н.). Осмотром земельного участка установлено, что на земельном участке расположен жилой дом и иные здания, строения и сооружения. Земельный участок огорожен, доступ на земельный участок отсутствует. Смежный земельный участок также огорожен, в связи с чем отсутствует доступ к границам земельного участка и проведение инструментального обследования не представляется возможным. По информации по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок, поступившей в Управление из филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, при изменении сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки площадь земельного участка увеличивается более чем на десять процентов относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 07 июля 2025 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Юртаевой Кристиной Владимировной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская обл, г. Оренбург, р-н Ленинский, с. Городище, ул. Приуральная, 41, кадастровый номер участка 56:44:1101001:884. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения информации и сведений, имеющихся в распоряжении Управления, информация о результатах мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок, поступившей из филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:44:1101001:876, расположенный по адресу: Оренбургская обл, г. Оренбург, р-н Ленинский, с. Городище, ул. Приуральная, 41, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 500 кв.м., вид права – собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом (Суков П.Н.). Описание местоположения земельного участка в ЕГРН отсутствует. Согласно сведениям с портала ПД «НСПД» на вышеуказанном земельном участке расположено здание жилого дома с кадастровым номером 56:44:1101001:1862. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическим лицом (Суков П.Н.). Осмотром земельного участка установлено, что на земельном участке расположен жилой дом и иные здания, строения и сооружения. Земельный участок огорожен, доступ на земельный участок отсутствует. Смежный земельный участок также огорожен, в связи с чем отсутствует доступ к границам земельного участка и проведение инструментального обследования не представляется возможным. По информации по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок, поступившей в Управление из филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, при изменении сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки площадь земельного участка увеличивается более чем на десять процентов относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой