Проверка Ц А В
№56250861000118921475

🔢 ИНН:
******085***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц А В (ИНН: ******085***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******085***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семочкина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о результатах контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 24 от 18.08.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 18 августа 2025 года ведущим специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57, кадастровый номер земельного участка отсутствует. Земельный участок относится к категории низкого риска. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: анализа обращения от 07.08.2025 (ОГ-01733/25 от 07.08.2025), исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных ФГИС ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В ЕГРН содержатся сведения о здании с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57, с кадастровым номером 56:40:0101023:82. Право собственности на здание (жилой дом) зарегистрировано за Цатуровым А.В. в установленном законом порядке. Установлено, что в ЕГРН сведения о земельном участке с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57 отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью ПД «НСПД», мобильной программы «KadastrRU». Согласно обращению на земельном участке с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57 ведется строительство автомобильной мойки. В результате осмотра земельного участка с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57 установлено следующее. На вышеуказанном земельном участке здание (жилой дом) отсутствует. Земельный участок частично огорожен. В фасадной части земельного участка (ул. 40 лет Октября) ограждение отсутствует. Доступ на земельный участок свободный. На земельном участке расположен гараж. Кроме того на указанном земельном участке ведется строительство одноэтажного здания, состоящего из трех помещений(боксов). Определить назначение строящегося здания не представляется возможным, так как вывески, указатели, рекламные щиты, содержащие информацию об организации, бизнесе, услуги, такую, как название, логотип, режим работы, контактные данные, отсутствуют. Информация, содержащаяся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах сети «Интернет» об использовании земельного участка с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57 также отсутствует. В результате проведения выездного обследования установлено, что земельный участок, с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 40 лет Октября, д. 57, используется предположительно Цатуровым А.В. без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ). Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 ГК РФ перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, при обретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно необходимо принять меры к надлежащему оформлению правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2) Предлагаю направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Уведомление об исполнении данного предостережения, а также возражения направлять по адресу: 462243, г. Кувандык, ул. Советская, 16 А, адрес электронной почты: kuvandyk@r56.rosreestr.ru. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/. ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель О.В.Семочкина (35361) 3-21-36, kuvandyk@r56.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой