РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ННК-ОРЕНБУРГНЕФТЕГАЗ"
№56250861000119639136

🔢 ИНН:
5603048611
🆔 ОГРН:
1215600004641
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ННК-ОРЕНБУРГНЕФТЕГАЗ" (ИНН: 5603048611)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5603048611
ОГРН проверяемого лица 1215600004641
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ННК-ОРЕНБУРГНЕФТЕГАЗ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.10.1
Наименование проверочного листа Добыча нефти

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шмелькова Лариса Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о результатах выездного обследования №26 от 02.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 02.10.2025 года, согласно задания на проведение в рамках федерального земельного контроля (надзора) выездного обследования от 01.10.2025 №26, специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Александровскому, Пономарёвскому, Шарлыкскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Александровского, Пономарёвского, Шарлыкского районов по использованию и охране земель Шмельковой Ларисой Ивановной проведено выездное обследование земельных участков расположенных по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Пономаревский район, Пономаревский с/с, колхоз "Путь Ильича", кадастровый номер земельного участка 56:24:1004003:336, земельный участок относится к категории низкого риска. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, поступившего обращения, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных сведений ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД», а также визуального осмотра и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что согласно данных ЕГРН3, земельный участок с кадастровым номером 56:24:1004003:336 с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Пономаревский район, Пономаревский с/с, колхоз "Путь Ильича" общей площадью 895000 кв.м., (89,5 га)., относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Связь земельного участка с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 56:24:1004003:336, в ЕГРН отсутствует. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за физическими лицами (общая долевая собственность). 16.06.2025 зарегистрирован договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 03.02.2023, сроком на 15 лет, между ИП Орловой С.О. (арендатор) и участниками общей долевой собственности земельного участка (арендодатели) из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно сведений ЕГРН субаренда земельного участка с кадастровым номером 56:24:1004003:336 не зарегистрирована. В результате осмотра установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 56:24:1004003:336, часть земельного участка площадью примерно 28700 кв.м (2,87 га) обвалована по периметру, обеспечен проездной дорогой, имеет свободный въезд и выезд. При въезде на вышеуказанную часть земельного участка размещены информационные таблички с информацией о размещении скважин №1015, 1017 Самодуровского месторождения Пономаревского нефтепромысла ЦДНГ №1 промысла, «ННК - Оренбургнефтегаз». Внутри обвалованной части земельного участка обустроена площадка под обслуживание и эксплуатацию скважин №1015, №1017, к скважинам уложены плиты, подведены трубы которые уходят под землю, на трубах установлены краны, датчики, на скважине 1017 манометр с показанием 20 атмосфер. Также над скважиной №1017 установлена металлическая смотровая площадка с лестницей, у основания скважины обнаружена черная вязкая жижа. На момент обследования части земельного участка, у основания скважины №1015, из открытой части трубы скважины наблюдалось колебание воздуха и ощущался неприятный тухлый запах. К скважинам №1015, №1017, и по всей протяженности площадки части земельного участка с кадастровым номером 56:24:1004003:336 подведены кабели линии электропередач, уложенные на металлические подставки. Также на участке имеются многочисленные следы от техники. Определение местоположения земельных участков на местности произведено с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Согласно поступившей информации от ИП Орловой С.О. (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «ННК -Оренбургнефтегаз» (субарендатор) (далее - ООО «ННК Оренбургнефтегаз), заключен договор субаренды №ДД-ПМБ-00069-1418/24 от 25.11.2024 на часть земельного участка площадью 28700 кв.м., (2,87 га.,) расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 56:24:1004003:336, площадью 895000 кв.м., (89,5 га)., земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования. Согласно договору субаренды земельный участок предоставлен ООО «ННК - Оренбургнефтегаз» «для эксплуатации нефтяных скважин №1015, №1017 Самодуровского месторождения и проезда к ним». Передача участка в субаренду осуществляется на основании Акта приема - передачи (приложение № 2), срок действия договора по 30.10.2025 и вступает в силу с момента его подписания соответствующими сторонами. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно пункта 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий; 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 №12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственного назначения» код 1.0 допускает - ведение сельского хозяйства. и включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение объектов нефтяной отрасли на земельном участке. Таким образом, по итогам выездного обследования установлено, что часть земельного участка расположенного в северной части площадью примерно 28700 кв.м., (2,87) га в границах земельного участка с кадастровым номером 56:24:1004003:336 передана и используется для обслуживания и эксплуатации нефтяных скважин №1015, №1017 не в соответствии с разрешенным видом использования, зарегистрированным в ЕГРН. 3.Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, а именно необходимо использовать части земельных участков в соответствии с его целевыми назначениями, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1081. Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу: 461830, Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка, ул. Мичурина, д. 45, тел. 8(35359) 21-1-11, адрес электронной почты: 56_ upr@rosreestr.ru. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ . Заместитель руководителя Д.В. Загвоздкин

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой