РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Р К
№56250861000119896920

🔢 ИНН:
******828***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Р К (ИНН: ******828***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******828***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шмелькова Лариса Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о результатах наблюдения за соблюдением обязательных требований №28
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 31.10.2025 года, специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Александровскому, Пономарёвскому, Шарлыкскому районам, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Александровского, Пономарёвского, Шарлыкского районов по использованию и охране земель Шмельковой Ларисой Ивановной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Александровский район, село Александровка улица Пушкина дом 55, квартира 2, кадастровый номер земельного участка 56:04:0101008:49. Наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка проведено путем анализа данных об объекте контроля, изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, изучения поступивших материалов проверки КУСП1337 от 28.09.2025 с Отд. МВД России по Александровскому району Оренбургской области (вх/02881/3/25 от 23.10.2025) а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных сведений ЕГРН, сведений с портала ПД «НСПД». В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:04:0101008:49 с местоположением: Оренбургская область, Александровский район, село Александровка улица Пушкина дом 55, квартира 2, общей площадью 951 кв.м., (0,0951 га), относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости – общая долевая собственность. Право зарегистрировано в установленном законом порядке за физическими лицами. Ранее, в ходе обследования 26.08.2025, установлено, что фактическая площадь участка 56:04:0101008:49 составляет около 1 095 кв.м, что на 144 кв.м превышает площадь, зарегистрированную в ЕГРН, вследствие огораживания части смежного участка 56:04:0101008:48. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 56:04:0101008:49 каких либо внесений сведений по изменению границ и площади вышеуказанного земельного участка в ЕГРН не отражено. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 56:04:0101008:48 используется в отсутствии прав на указанный земельный участок предположительно собственниками земельного участка с кадастровым номером 56:04:0101008:49 , что является признаками нарушений требований земельного законодательства, установленными статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -Федеральный закон №218-ФЗ). Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ ). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 3.Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25, 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ, а именно необходимо принять меры к освобождению части земельного участка площадью 144 кв.м., используемой в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки, либо принять меры к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на вышеуказанную часть земельного участка, расположенную по адресу: Оренбургская область, Александровский район, село Александровка улица Пушкина дом 55, квартира 2. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1081. Возражения на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах направлять по адресу:461830, Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка, ул. Мичурина, д.45, тел. 8(35359) 21-1-11, адрес электронной почты:56_ upr@rosreestr.ru. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ .

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой