РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Е И
№56250861000120075805

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Е И

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванников Сергей Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение № 24/25 от 25.11.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 25 ноября 2025 года ВРИО главного государственного инспектора Ташлинского, Илекского, Первомайского районов по использованию и охране земель, ведущим специалистом - экспертом межмуниципального отдела по Илекскому, Новосергиевскому, Первомайскому, Ташлинскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области Иванниковым Сергеем Викторовичем, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 21.11.2025г. № 34/25-ВО, проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - земельный участок, адрес (местоположение) участка: Оренбургская область, Илекский район, с. Затонное, ул. Площадь, 5/2, кадастровый номер 56:12:0201001:54. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путём анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее - Управление) сведений и документов на указанный выше земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты, nspd.gov.ru), данных Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), полученной информации от администрации МО Затонновский сельсовет Илекского района Оренбургской области, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок с использованием мобильного приложения «Инспектор» и другими методами. В результате выездного обследования земельного участка установлено следующее. Земельный участок, адрес (местоположение) участка: Оренбургская область, Илекский район, с. Затонное, ул. Площадь, д.5/2, кадастровый номер 56:12:020101:54, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: общая долевая собственность, уточнённая площадь 1013,0 кв.м., право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическими лицами (Глухов А.В., Глухова Е.И., Глухов Д.А., Глухов И.А., Глухова В.А.), земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт 01.02.2005, границы установлены на местности в соответствии требованием земельного законодательства РФ. Описание местоположения земельного участка в ФГИС ЕГРН имеется. Местоположение земельного участка участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». На указанном выше земельном участке расположен объект недвижимости: трехкомнатная квартира, адрес объекта: Оренбургская область, Илекский район, с. Затонное, ул. Площадь, 5/2, кадастровый номер 56:12:020101:458, вид права: общая долевая собственность, право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за физическими лицами (Глухов А.В., Глухова Е.И., Глухов Д.А., Глухов И.А., Глухова В.А.). При визуальном осмотре установлено, что часть земельного участка, находящаяся в государственной муниципальной собственности (территория общего пользования), примыкающая к земельному участку с кадастровым номером 56:12:0201001:54, примерной площадью 150 кв.м., огорожена и используется Глуховой Е.И. для складирования корма для домашних животных (сено), что и подтверждается информацией полученной от администрации МО Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Таким образом по итогам выездного обследования земельного участка установлено, что часть земельного участка, находящаяся в государственной муниципальной собственности (территория общего пользования), примыкающая к земельному участку с кадастровым номером 56:12:0201001:54, примерной площадью 150 кв.м., огорожена и используется Глуховой Е.И. для складирования корма для домашних животных (сено), что является признаками нарушения требований земельного законодательства, установленные статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального № 248-ФЗ, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьёй 25 и 26 ЗК РФ, а именно необходимо принять меры к освобождению части земельного участка (территория общего пользования), примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 56:12:0201001:54, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на указанную часть земельного участка. 2) Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление об исполнении предостережения. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением. Возражение на данное предостережение, а также уведомление о принятых мерах либо об исполнении предостережения, направлять по адресу: 461350, Оренбургская область, Илекский район, с. Илек, ул. Чапаевская/Красноармейская, 53/53 «А», адрес электронной почты: sv.ivannikov@r56.rosreestr.ru. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте. Заместитель руководителя Д.В. Загвоздкин

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой