РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИСТЖИЛСЕРВИС"
№56250945600016987579

🔢 ИНН:
5609097936
🆔 ОГРН:
1145658028284
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИСТЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 5609097936)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609097936
ОГРН проверяемого лица 1145658028284
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИСТЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ежель Ольга Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина от 25.12.2024 № 40/06-1735
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 11/1 по ул. Поляничко г. Оренбурга (от 25.12.2024 № 40/06-17355), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования. Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления - управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «ЛистЖилСервис» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 23.11.2021 (далее – Договор). Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Перечня № 290. К минимально необходимым работам по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, которая управляющая организация отнесёт по результатам осмотров (весенних, осенних) технического состояния общего имущества не отвечающего критериям надёжности и безопасности и требованиям действующего законодательства, и их выполнение осуществляется в неотложном порядке в период действия договора управления многоквартирным домом в соответствии с Перечнем № 290 и п. 10, 11 Правил № 491. В соответствии с п. 22 Перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме включают в себя: организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Согласно п. 5.10.2 эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта в соответствии Правил №170. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме. Техническая исправность и безопасность эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирном доме подтверждается актами периодического технического освидетельствования лифта. По результатам изучения документов установлено, что между ООО «ЛисЖилСервис» и ООО «Этажи» заключен договор на аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание лифтового оборудования. пп. з) п. 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743 установлено, что лицо, ответственное за содержание оборудования должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта (лифтового оборудования), в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. Также согласно Приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, предельный срок устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, а именно неисправности лифта – 1 сутки. В ходе рассмотрения сведений, предоставленных ООО «ЛисЖилСервис» в декабре 2024 года лифт в 1 подъезде МКД находился на простое из-за выхода из строя оборудования (редуктора). В связи с неудовлетворительной работой лифтового оборудования, простоями, после претензионной работы в адрес подрядчика, было принято решение о смене обслуживающей организации. Оборудование для ремонта лифта заказано. За период простоя собственникам будет произведен перерасчет плата. Фактов, свидетельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 10, 11 Правил № 491, п. 22 Перечня № 290, п. 5.10 и Приложения № 2 к Правилам №170, не установлено.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой