РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЙ ГОРОД"
№56250945600017077815

🔢 ИНН:
5610135079
🆔 ОГРН:
1105658017673
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН: 5610135079)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610135079
ОГРН проверяемого лица 1105658017673
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цысь Игорь Константинович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате сообщение от жителя МКД по адресу: г. Оренбург, ул. Гаранькина, д. 17
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило посредством ПОС ЕПГУ сообщение от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Гаранькина, д. 17 по вопросу ненадлежащего содержания фасада входных групп, дверных заполнений, земельного участка, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (вх. от 09.12.2024 № 246961058). Управление многоквартирным домом № 17 по ул. Гаранькина г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК Новый Город» (далее – также Общество) на основании Договора управления многоквартирным домом от 20.08.2014 (далее – Договор). В соответствии с п. 1.2 договора Общество обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Согласно информации, представленной ООО УК «Новый Город» дверные заполнения на переходных лоджиях, лестницах в исправном состоянии, имеют плотный притвор, оснащены фурнитурой, самозакрывающими устройствами. Обществом выявлено отслоение штукатурно-окрасочного слоя фасада (местами) в районе входных групп (акт от 14.01.2025). Обществом запланирован ремонт отделочного слоя фасада в весенний период 2025 года. Согласно п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома относится выявление нарушений отделки фасада и отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев, нарушений сплошности, контроль состояния и восстановление элементов крылец, зонтов над входами в здание. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, разрушение герметизирующих заделок стыков, повреждение или износ металлических покрытий и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.2.3, 4.8.10 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170). Согласно п. 13 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности оконных, дверных заполнений, механической прочности и работоспособности фурнитуры, плотности притворов. При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. При этом согласно п. 4.7.1, 4.8.14 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние окон, дверей, устранение неисправностей дверных и оконных проемов, на окнах и дверях наличие исправной фурнитуры (ручки, скобянка). В соответствии с п. 24 Минимального перечня № 290, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя: очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории, кровли МКД, козырьков входных групп от наледи и льда, отмостку МКД от снега и наледи. В соответствии с требованиями п. 3.6 Правил № 170, содержание помещений и придомовой территории включает в себя уборку придомовой территории и организацию ее проведения, п. 3.6.1.23, 4.8.10 предусмотрена очистка от снега и наледи крыши и козырьков входных групп, отмостки здания от снега и наледи. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию дверных и оконных заполнений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части недопущения нарушений п. 9, 13, 24 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.6.1, 4.2.3, 4.7.1, 4.8.10, 4.8.14 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой