РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
№56250945600017183624

🔢 ИНН:
5612171040
🆔 ОГРН:
1185658011054
📍 Адрес:
460014, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Каширина, д 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА" (ИНН: 5612171040) , адрес: 460014, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Каширина, д 13

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612171040
ОГРН проверяемого лица 1185658011054
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460014, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Каширина, д 13

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ежель Ольга Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение жителя от 15.01.2025 № 40/06-294
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 42 по ул. М. Горького г. Оренбурга (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания мест общего пользования в 5 подъезде вышеуказанного дома (вх. от 10.01.2025 № 180/2025) . Согласно информации, представленной ООО «УК «ЖФ Постникова» (далее – Общество), управление многоквартирным домом осуществляет Обществом на основании договора управления от 01.02.2024 № 79. Обществом представлена информация, что в период с 28 по 29 января 2025 года проведен внеплановый осмотр мест общего пользования (5 подъезда) МКД и установлено следующее. Стены окрашены в лавандовый цвет, неокрашенных участков стен нет, окрашено равномерно. Отопительные приборы на лестничных клетках в исправном работоспособном состоянии, протечки отсутствуют. Напольное покрытие выполнено из керамической плитки 30 х 30 см, полы ровные сколов, трещин нет. Оконная рама на 5 этаже пластиковая, плотно закрыта. Система освещения в рабочем состоянии, дверь второго контура деревянная, обеспечивает плотный притвор. Входная группа и козырек очищен от снега и наледи. Системы электроснабжения в местах общего пользования в исправном состоянии, следов протечки с кровли не установлено. Крышка люка выхода на кровлю имеет плотный притвор и запирающее устройство. (акт от 28.01.2025). Инспекцией 04.02.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по вышеуказанному адресу и установлено, что при входе в подъезд № 5 МКД выявлено неисправное состояние полов (фотоматериалы). Согласно п. 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка состояния, поверхностного слоя пола. При выявлении нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. При этом согласно п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию полов в местах общего пользования (5 подъезд МКД при входе помещение тамбура) помещений общего пользования многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 12 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 4.4.1.Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой