|
Значение |
В адрес инспекции поступили обращения (вх. от 17.01.2025 № 40/315, от 21.01.2025 № 40/418, от 22.01.2025 № 40/456, № 534, от 23.01.2025 № 498, от 28.01.2025 № 40/619,от 05.02.2025 № 40/837 ) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО УК «Юпитер» (далее – Общество) информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанных в запросах № 12202413048281, 0120254996872, 0120256615122, 01202544573, 0120253283026, 01202553872, 0120258701841, 01202510224711, 01202511474471, 01202551116.
Управление многоквартирными домами по адресам: г. Новотроицк, ул. Гагарина, д 15, ул. Советская, д. 128, ул. Советская, д. 116 А,ул. Советская, д. 118, ул. Зеленая, д. 57А, ул. Зеленая, д. 69, ул. Зеленая, д. 20, ул. Зеленая, д. 57 осуществляется ООО УК «Юпитер» на основании договоров управления от 11.05.2015 № б/н, от 11.05.2016 № б/н, от 22.06.2015 № б/н, 21.05.2015 № б/н.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № Л045-01291-56/00593551 от 10.04.2015 действует до 11.01.2028.
Согласно приказу № 79/пр информация о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещается лицами осуществляющие управление многоквартирным домом в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных требований п. 20 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: раскрытие информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
Таким образом, на Общество возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.). |