Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
№56250945600017226907
🔢 ИНН:
5611080810
🆔 ОГРН:
1175658016522
📍 Адрес:
460004, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2025
🎯
Основание проведения
обращения от жителей многоквартирного дома № 44 по ул. Бр. Коростелевых г. Оренбурга (вх. от 13.01.2025 № 40/163), многоквартирного дома № 103 по ул. Котова г. Оренбурга (вх. от 21.01.2025 № 40/440)
🔔
Предостережение
В адрес инспекции поступили обращения от жителей многоквартирного дома № 44 по ул. Бр. Коростелевых г. Оренбурга (вх. от 13.01.2025 № 40/163), многоквартирного дома № 103 по ул. Котова г. Оренбурга (вх. от 21.01.2025 № 40/440) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дом... Еще...В адрес инспекции поступили обращения от жителей многоквартирного дома № 44 по ул. Бр. Коростелевых г. Оренбурга (вх. от 13.01.2025 № 40/163), многоквартирного дома № 103 по ул. Котова г. Оренбурга (вх. от 21.01.2025 № 40/440) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (помещения подвала).
Собственниками помещений в данных многоквартирных домах (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК Деповская» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом (далее Договор).
В соответствии с требованиями п. 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 ( далее - Правил №491), п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее –Правил № 170) необходимо осуществлять постоянный контроль за состоянием помещений подвалов, принимать меры, исключающие подтопление, а также меры, обеспечивающие их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; осуществлять контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания подвального помещения и канализационной системы в многоквартирном доме.
В ходе изучения информации выявлено, что ООО «УК Деповская» не соблюдаются указанные требования к содержанию подвального помещения и системы водоотведения в многоквартирном доме, допущено затопление подвала.
Доказательств, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 2,18 Перечня № 290, п. 10 Правил № 491, п. 3.4 Правил № 170 в инспекции не имеется.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ" (ИНН: 5611080810) , адрес: 460004, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д 34
Предостережение:
В адрес инспекции поступили обращения от жителей многоквартирного дома № 44 по ул. Бр. Коростелевых г. Оренбурга (вх. от 13.01.2025 № 40/163), многоквартирного дома № 103 по ул. Котова г. Оренбурга (вх. от 21.01.2025 № 40/440) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (помещения подвала).
Собственниками помещений в данных многоквартирных домах (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК Деповская» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом (далее Договор).
В соответствии с требованиями п. 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 ( далее - Правил №491), п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее –Правил № 170) необходимо осуществлять постоянный контроль за состоянием помещений подвалов, принимать меры, исключающие подтопление, а также меры, обеспечивающие их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; осуществлять контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания подвального помещения и канализационной системы в многоквартирном доме.
В ходе изучения информации выявлено, что ООО «УК Деповская» не соблюдаются указанные требования к содержанию подвального помещения и системы водоотведения в многоквартирном доме, допущено затопление подвала.
Доказательств, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 2,18 Перечня № 290, п. 10 Правил № 491, п. 3.4 Правил № 170 в инспекции не имеется.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5611080810
ОГРН
1175658016522
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ДЕПОВСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460004, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д 34
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Радионова Таисия Олеговна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращения от жителей многоквартирного дома № 44 по ул. Бр. Коростелевых г. Оренбурга (вх. от 13.01.2025 № 40/163), многоквартирного дома № 103 по ул. Котова г. Оренбурга (вх. от 21.01.2025 № 40/440)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес инспекции поступили обращения от жителей многоквартирного дома № 44 по ул. Бр. Коростелевых г. Оренбурга (вх. от 13.01.2025 № 40/163), многоквартирного дома № 103 по ул. Котова г. Оренбурга (вх. от 21.01.2025 № 40/440) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (помещения подвала).
Собственниками помещений в данных многоквартирных домах (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК Деповская» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом (далее Договор).
В соответствии с требованиями п. 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 ( далее - Правил №491), п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее –Правил № 170) необходимо осуществлять постоянный контроль за состоянием помещений подвалов, принимать меры, исключающие подтопление, а также меры, обеспечивающие их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; осуществлять контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания подвального помещения и канализационной системы в многоквартирном доме.
В ходе изучения информации выявлено, что ООО «УК Деповская» не соблюдаются указанные требования к содержанию подвального помещения и системы водоотведения в многоквартирном доме, допущено затопление подвала.
Доказательств, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 2,18 Перечня № 290, п. 10 Правил № 491, п. 3.4 Правил № 170 в инспекции не имеется.