РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЙ ГОРОД"
№56250945600017405845

🔢 ИНН:
5610135079
🆔 ОГРН:
1105658017673
📍 Адрес:
460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Гаранькина, д 21/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН: 5610135079) , адрес: 460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Гаранькина, д 21/1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610135079
ОГРН проверяемого лица 1105658017673
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Гаранькина, д 21/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петров Евгений Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения от 05.02.2025 № 40/866, содержащее сведения о нарушениях законных прав гражданин на получение услуг надлежащего качества, а именно: ненадлежащее исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 21/1 по ул. Гаранькина г. Оренбурга, выразившееся в несоблюдении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме (неудовлетворительное санитарное состояние, захламление, подтопление подвала из-за утечек от инженерного оборудования, не принятие мер исключающих подтопление подвала и замачивание строительных конструкции, влияющее на снижение их эксплуатационных характеристик, не обеспечивается проветривание в соответствии с проектными требованиями), приводящие к угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в период с 4 по 5 марта 2025 года инспекцией в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый Город» (далее – ООО «УК «Новый Город») проведена выездная проверка за соблюдением лицензионных требований, установленных к предпринимательской деятельности при управлении вышеуказанными многоквартирными домами. В ходе визуального осмотра (04.03.2025) общего имущества собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, выявлены нарушения в отношении содержания подвального помещения, а именно: не устранены загрязнения отдельных технологических помещений, в местах расположения выпусков системы водоотведения, от канализационных стоков (с 1 по 6 подъезды); не устранены сырость, локальные замачивания отдельных участков бетонного основания подвального помещения, из-за утечек от инженерного оборудования (местами с 1 по 6 подъезды). При управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ). Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по выполнению минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290). Согласно п. 2 Перечня № 290 в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания помещений подвалов многоквартирных домов входят: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. Таким образом, управляющая организация в данном случае ООО «УК «Новый Город» не вправе не выполнять работы и услуги не обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества, в требуемом объёме. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10, п. 11(1) Правил № 491, п. 2 Перечня № 290

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой