РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА"
№56250945600017413872

🔢 ИНН:
5609073043
🆔 ОГРН:
1095658016805
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА" (ИНН: 5609073043)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609073043
ОГРН проверяемого лица 1095658016805
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение жителя МКД № 14 по ул. С. Лазо г. Оренбурга, акт осмотра инспекции
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д. 14, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания придомовой территории указанного МКД в холодный период года (вх. от 07.02.2025 № 40/902). Управление указанными многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Альфа» (далее – также Общество) на основании Договора управления многоквартирным домом от 05.06.2015 (далее – Договор). В соответствии с п. 1.1 договора Общество обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД. Инспекцией в рамках осмотра придомовой территории, входных групп многоквартирного дома по адресу: г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д. 14 установлено, что входные группы, скамейки, пешеходные зоны, дворовый проезд от снежных масс очищены, скользкость отсутствует, урны очищены. С торцевого фасада МКД выявлено складирование опиленных ветвей зеленых насаждений. С торцевого фасада установлено леерное ограждение. Входная группа (подъезд № 1) имеет частичное разрушение защитного штукатурно-окрасочного слоя стен крыльца. Просадки, сколы, разрушения ступеней крыльца, пандуса входной группы не выявлено (акт осмотра от 26.02.2025). Согласно п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада (входных групп) многоквартирного дома относится выявление нарушений отделки фасада и отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев, нарушений сплошности, контроль состояния и восстановление элементов крылец, площадок входов в здание. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, замачивание, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, разрушение герметизирующих заделок стыков, повреждение или износ металлических покрытий и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.2.3, 4.8.10 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170). В соответствии с п. 24 Минимального перечня № 290, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя: очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории, кровли МКД, козырьков входных групп от наледи и льда, отмостку МКД от снега и наледи. В соответствии с требованиями п. 3.5.8, 3.6 Правил № 170, содержание помещений и придомовой территории включает в себя уборку придомовой территории и организацию ее проведения, недопущения размещения на придомовой территории строительного, бытового, прочего мусора (в том числе отходов зеленых насаждений), п. 3.6.1.23, 4.8.10 предусмотрена очистка от снега и наледи крыши и козырьков входных групп, отмостки здания от снега и наледи. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию дверных заполнений, проведение работ по уборке помещений общего пользования многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 9, 24 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.5.8, 4.2.3, 4.8.10 Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований пп. 9, 24 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.5.8, 4.2.3, 4.8.10 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой