РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕМЛЯКИ"
№56250945600017430168

🔢 ИНН:
5609201062
🆔 ОГРН:
1225600011670
📍 Адрес:
460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Розы Люксембург
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕМЛЯКИ" (ИНН: 5609201062) , адрес: 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Розы Люксембург

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609201062
ОГРН проверяемого лица 1225600011670
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕМЛЯКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Розы Люксембург

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Казначейская Лариса Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Набаева Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате в адрес инспекции посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) поступило обращение гражданина № 56-2025-2280 (вх. от 29.01.2025 № 689) по вопросу нарушения обязательных требований к сроку раскрытия информации по запросам (обращениям) собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, в части предоставления реестра собственников помещений в многоквартирном доме.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в адрес инспекции посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) поступило обращение гражданина № 56-2025-2280 (вх. от 29.01.2025 № 689) по вопросу нарушения обязательных требований к сроку раскрытия информации по запросам (обращениям) собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, в части предоставления реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Управление многоквартирным домом № 2Д по ул. 75 Линия г. Оренбурга осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Земляки» (далее – ООО «УК «Земляки», Общество) на основании договора управления от 01.06.2023 № б/н. Одним из стандартов управления многоквартирным домом является прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, соблюдение порядка и сроков раскрытия информации по управлению многоквартирным домом по обращениям (заявлениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией по запросам собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки ее предоставления установлены разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее -Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации, прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией в соответствии с пп. «з» п. 4 раздела II Правил № 416. В силу положений п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ при поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, указанное лицо обязано в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении заявителя, документов, представленных ООО «УК «Земляки», а также имеющихся в распоряжении инспекции, в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, к сроку предоставления запрашиваемой информации (предоставление реестра собственников помещений) в многоквартирном доме № 2Д по ул. 75 Линия г. Оренбурга и передачи такой информации по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение). Заявителем обращение (№ 56-2024-32491) о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме № 2Д по ул. 75 Линия г. Оренбурга направлено в Общество посредством ГИС ЖКХ 11.12.2024; получение запрашиваемой информации заявителем определено в обращении посредством электронной почты и нарочного вручения. Ответ на обращение заявителя (исх. от 20.12.2024) о возможности нарочного получения реестра собственников помещений в многоквартирном доме направлен Обществом почтовым отправлением 21.12.2024, а также посредством ГИС ЖКХ 05.02.2025; реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 2Д по ул. 75 Линия г. Оренбурга направлен посредством ГИС ЖКХ 26.02.2025. Таким образом, в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ Общество обязано было предоставить заявителю запрашиваемую информацию (реестр собственников помещений в многоквартирном доме) в течение пяти дней с момента получения такого запроса и направить ее заявителю не позднее 15.12.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой