РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОСЕРВИС"
№56250945600017532945

🔢 ИНН:
5609097534
🆔 ОГРН:
1145658026095
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОСЕРВИС" (ИНН: 5609097534)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609097534
ОГРН проверяемого лица 1145658026095
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Марина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Казначейская Лариса Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 27.01.2025 № 615) от жителя многоквартирного дома № 9 по ул. 9 Пятилетки п. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области (далее – МКД) по вопросу увеличения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в связи с осуществленным обществом с ограниченной ответственностью «Техносервис» (далее – ООО «Техносервис») перерасчетом размера такой платы за период с 01.01.2024 по 30.11.2024 включительно.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 27.01.2025 № 615) от жителя многоквартирного дома № 9 по ул. 9 Пятилетки п. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области (далее – МКД) по вопросу увеличения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в связи с осуществленным обществом с ограниченной ответственностью «Техносервис» (далее – ООО «Техносервис») перерасчетом размера такой платы за период с 01.01.2024 по 30.11.2024 включительно. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил № 491 размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме; размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами № 416. Так, в соответствии с пп. «ж» п. 4 раздела II Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов управления многоквартирными домами, в том числе в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Согласно информации, размещенной на ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом № 9 по ул. 9 Пятилетки в п. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области осуществляет ООО «Техносервис» на основании договора управления от 28.12.2023 № 25. Согласно информации, имеющейся в распоряжении инспекции, протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 28.12.2023 № 30 принято решение об утверждении с 01.01.2024 платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за 1 кв.м общей площади помещения 24,36 руб. Из анализа информации, размещенной на сайте www.orenpay.ru, следует, что ООО «Техносервис» с 01.01.2024 по 30.11.2024 включительно осуществляло начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. 9 Пятилетки п. Первомайского Оренбургского района Оренбургской области в размере 17,89 руб. за 1 кв.м., что не соответствует размеру платы, установленному протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 28.12.2023 № 30 (далее – протокол от 28.12.2023).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой