РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА"
№56250945600017532996

🔢 ИНН:
5609073043
🆔 ОГРН:
1095658016805
📍 Адрес:
460044, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д 11/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА" (ИНН: 5609073043) , адрес: 460044, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д 11/1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609073043
ОГРН проверяемого лица 1095658016805
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460044, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сергея Лазо, д 11/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маврина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.02.2025 № 40/996-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 2/1 по ул. Березка г. Оренбурга (далее – МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания стен на уровне кв. № 63 МКД, наличие темных пятен на внутренних поверхностях стен. По результатам рассмотрения сведений и материалов, представленных ООО «УК «Альфа» (далее – Общество), следует, что коммунальная услуга по отоплению жителям квартиры № 63 МКД предоставляется в полном объеме надлежащего качества и соответствует нормативным значениям (акт от 26.02.2025 с подписью жителя квартиры), на внутренних поверхностях наружных стен выявлены сухие темные следы. По информации Общества в феврале 2025 года выполнены работы по ремонту межпанельных швов на уровне кв. № 63 МКД. 06.03.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «УК «Альфа»). На момент осмотра установлено следующее: на внутренней поверхности наружных стен в помещениях (кухня, спальня, зал) выявлены сухие темные следы (в нижних частях стен преимущественно в местах межпанельных швов); со стороны фасадов МКД на уровне кв. № 63 видимых неисправностей межпанельных швов не выявлено, имеются локальные следы ремонта; неисправностей в состоянии стены со стороны незадымляемой лестницы на уровне кв. № 63 не установлено. Определить срок давности образования сухих, темных пятен на внутренних поверхностях стен в помещениях кв. № 63 не представляется возможным. На момент осмотра влажных пятен, слизи или конденсата не выявлено. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 , Правил № 170 . Исходя из требований п. 2.6.2, 4.2.1.16, 4.2.3.1 Правил № 170, п. 3, 9 Минимального перечня № 290 следует: для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать определенным требованиям; разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; выявление нарушения теплозащитных свойств стен (в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение); выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами (при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ). Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период . При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен, фасадов. Таким образом, в действиях ООО «УК «Альфа» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 2.6.2, 4.2.1.16, 4.2.3.1 Правил № 170, п. 3, 9 Минимального перечня № 290.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой