РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПАРИТЕТ"
№56250945600017604428

🔢 ИНН:
5609081527
🆔 ОГРН:
1115658021819
📍 Адрес:
460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПАРИТЕТ" (ИНН: 5609081527) , адрес: 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 20

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609081527
ОГРН проверяемого лица 1115658021819
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПАРИТЕТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 20

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маврина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 23.01.2025 № 40/529-ГЖИ) от жителя кв. № 523 в многоквартирном доме № 47/1 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга (далее – МКД) по вопросам ненадлежащего управления и содержания общего имущества МКД, а именно: замачивание строительных конструкций в кв. № 53 в период с 13.01.2025 по 20.01.2025; бездействие управляющей организации в выявлении причин протечек в кв. № 53 МКД; не составление и непредставление акта причинения ущерба имуществу собственнику кв. № 53 с указанием причин замачивания конструкций; ненадлежащее рассмотрение и исполнение заявок, обращений жителей кв. № 53 МКД по указанному вопросу. По результатам мероприятий по оценке достоверности поступивших сведений о фактах причинения вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении , представленных ООО «УО «Паритет» (далее – Общество), установлено, что на основании заявки жителя кв. № 53 МКД от 13.01.2025 по вопросу течи по трубопроводам инженерных коммуникаций, Обществом выполнены работы по локализации аварийной ситуации, проведен осмотр для определения причин протекания. Согласно пояснению Общества, в связи с тем, что общедомовые инженерные коммуникации в кв. № 57, 61 МКД были закрыты коробами устранить неисправности не представилось возможным, собственникам таких квартир выданы уведомления о необходимости предоставления беспрепятственного доступа к коммуникациям. После предоставления доступа Обществом проведены работы по устранению утечки на участке трубопровода системы отопления. Конкретные сведения о хронологии действий, записей в журнале учета заявок Обществом не представлено. Также Обществом представлен акт от 20.02.2025 с описанием причины и имущества, которому причинен ущерб в результате залития кв. № 53 МКД с подписью жителя такой квартиры. 16.01.2025, 17.01.2025 в адрес Общества поступали обращения (вх. от 16.01.2025 № 21, от 17.01.2025 № 24) жителя кв. 53 МКД по вопросам о замачивании строительных конструкций, выдачи акта о причинении ущерба имуществу собственника кв. № 53, выполненных работ по исполнению заявок от 13.01.2025, 14.01.2025, 15.01.2025. Ответы на обращения даны в письме Общества от 21.01.2025 № 34, однако акт о причинении ущерба имуществу собственника кв. № 53 МКД не направлен. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Исходя из требований п. 10, 11 Правил № 491, п. 28 Минимального перечня № 290, п. 152 Правил № 354 следует: обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения; в случае причинения исполнителем (иным лицом) ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Кроме того, управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. Требования к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания установлены разделом IV Правил № 416 . Предельные сроки локализации и устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения определены п. 13 Правил № 416. Управляющая организация предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном дом в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами № 354. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, документов, представленных ООО «УО «ПАРИТЕТ», а также имеющихся в распоряжении инспекции, в действиях ООО «УО «ПАРИТЕТ» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к сроку раскрытия информации, к порядку рассмотрения и исполнения заявок, составления акта о причинении ущерба имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой