Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЮБИМЫЙ ДВОРИК"
№56250945600017687913
🔢 ИНН:
5611071759
🆔 ОГРН:
1145658025237
📍 Адрес:
460507, обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Полевая, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2025
🎯
Основание проведения
По обращению от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Полевая, д. В
🔔
Предостережение
В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 2 В по ул. Полевой пос. Пригородного Оренбургского района Оренбургской области по вопросу ненадлежащего содержания крыши, системы водоотвода с крыши (протечки по фасаду - подъезд № 4).
По итогам оценки... Еще...В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 2 В по ул. Полевой пос. Пригородного Оренбургского района Оренбургской области по вопросу ненадлежащего содержания крыши, системы водоотвода с крыши (протечки по фасаду - подъезд № 4).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, а также представленных в распоряжение инспекции документов, усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию крыши многоквартирного дома.
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 .
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 , ПиН № 170 .
Согласно положениям п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома, включают в себя проверку кровли на отсутствие протечек, выявление деформаций и повреждений несущих кровельных конструкций, проверку и при необходимости очистку кровли и водоотводящих устройств от снега и наледи. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания крыши в многоквартирном доме (над жилым помещением).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170 в части надлежащего содержания крыши в многоквартирном доме (над жилым помещением).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЮБИМЫЙ ДВОРИК" (ИНН: 5611071759) , адрес: 460507, обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Полевая, д 2
Предостережение:
В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 2 В по ул. Полевой пос. Пригородного Оренбургского района Оренбургской области по вопросу ненадлежащего содержания крыши, системы водоотвода с крыши (протечки по фасаду - подъезд № 4).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, а также представленных в распоряжение инспекции документов, усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию крыши многоквартирного дома.
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 .
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 , ПиН № 170 .
Согласно положениям п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома, включают в себя проверку кровли на отсутствие протечек, выявление деформаций и повреждений несущих кровельных конструкций, проверку и при необходимости очистку кровли и водоотводящих устройств от снега и наледи. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания крыши в многоквартирном доме (над жилым помещением).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170 в части надлежащего содержания крыши в многоквартирном доме (над жилым помещением).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5611071759
ОГРН
1145658025237
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЮБИМЫЙ ДВОРИК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
460507, обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Полевая, д 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Зарайск г Гололобово д 6
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
По обращению от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Полевая, д. В
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 2 В по ул. Полевой пос. Пригородного Оренбургского района Оренбургской области по вопросу ненадлежащего содержания крыши, системы водоотвода с крыши (протечки по фасаду - подъезд № 4).
По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, а также представленных в распоряжение инспекции документов, усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию крыши многоквартирного дома.
В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 .
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 , ПиН № 170 .
Согласно положениям п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома, включают в себя проверку кровли на отсутствие протечек, выявление деформаций и повреждений несущих кровельных конструкций, проверку и при необходимости очистку кровли и водоотводящих устройств от снега и наледи. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.
Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания крыши в многоквартирном доме (над жилым помещением).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1. ПиН № 170 в части надлежащего содержания крыши в многоквартирном доме (над жилым помещением).
