Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителей многоквартирного дома № 1а по ул. Пржевальского г. Орска в том числе по вопросу ненадлежащего содержания подвала (сырость, подтопление), мест общего пользования (увлажнение лестниц, полов в подъезде) в многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО УК «Ваш дом». Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание подвала, мест общего пользования. В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся: проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года. В соответствии с требованиями п. 3.2 Правил № 170 установлено, что содержание лестничных клеток включает в себя: техническое обслуживание (проведение плановых и внеплановых осмотров, подготовка к сезонной эксплуатации…); мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках. Таким образом, ООО УК «Ваш дом» необходимо принять меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения, мест общего пользования (лестничных клеток подъездов) в многоквартирном доме.