РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СЕВЕРНАЯ"
№56250945600017718385

🔢 ИНН:
5611059590
🆔 ОГРН:
1105658001481
📍 Адрес:
460050, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ноябрьская, д 58
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СЕВЕРНАЯ" (ИНН: 5611059590) , адрес: 460050, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ноябрьская, д 58

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5611059590
ОГРН проверяемого лица 1105658001481
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СЕВЕРНАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460050, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Ноябрьская, д 58

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зарайск г Гололобово д 6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По обращению от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Ноябрьская, д. 58
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 58 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания крыши (протечки над жилым помещением). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении и представленных в распоряжение инспекции документов, в действиях (бездействии) ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Северная» (далее - Общество) усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию крыши (в части незамедлительного устранения нарушений, приводящих к протечкам), предоставлению ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а именно: исходя из сведений, предоставленных Обществом (письмо от 04.04.2025 № 237 с приложениями), следует, что в управляющей организации зарегистрированы заявки от жителей квартиры № 27 МКД по вопросам протечек с кровли в жилое помещение (от 06.01.2025, 28.01.2025, от 29.01.2025, от 01.02.2025, от 07.03.2025). Специалистами Общества представлены акты 10.01.2025, от 28.01.2025, от 29.01.2025, от 07.03.2025 о выполнении работ по очистке кровли от снега и наледи, заделке швов рулонного покрытия мастикой, клейкой лентой в целях локализации протечек в данное жилое помещение. В Обществе также зарегистрированы письменные обращения от собственников квартиры № 27 МКД по вопросу проведения ремонта кровли в связи с неоднократными протечками в жилое помещение (вх. от 15.01.2025 № 37, от 03.02.2025 № 141, от 10.03.2025 № 352), представлены ответы управляющей организации от 10.02.2025 № 86/03, от 26.03.2025 № 210/03. Ответы на обращения заявителя вх. от 15.01.2025 № 37, от 10.03.2025 № 352 в адрес инспекции не представлены. Работы по текущему ремонту крыши над квартирой выполнены с наступлением благоприятных погодных условий, о чем представлен акт от 31.03.2025 с подписью собственника квартиры № 27 МКД, соответствующие фотоматериалы. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентирован положениями Правил № 416 . Согласно положениям п. 7 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома, включают в себя проверку кровли на отсутствие протечек, выявление деформаций и повреждений несущих кровельных конструкций, проверку и при необходимости очистку кровли и водоотводящих устройств от снега и наледи. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с требованиями п. 35, 36 Правил № 416 официальный ответ направляется заявителю по тем же каналам связи, по которым получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания крыши, порядка раскрытия информации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10, 11 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 35, 36 Правил № 416. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 10, 11 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 35, 36 Правил № 416 в части надлежащего содержания крыши многоквартирного дома и порядка раскрытия информации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой