Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 48 по улице Кутузова г. Орска, из содержания которого следует, что ООО «Управляющая Компания «Черниговская» (далее Общество), ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (неисправность межпанельных швов, ненадлежащее состояние подвального помещения). 16.01.2025 Обществом совместно с собственниками проведен осмотр внутридомовых инженерных коммуникаций в подвальном помещении, подвального помещения, в ходе которого выявлены неисправности (акт от 16.01.2025 с подписями жителей дома). 24.01.2025 Обществом выполнены работы по частичному ремонту системы отопления в подвальном помещении, закреплению трубопроводов системы горячего водоснабжения (акт от 24.01.2025 с подписью жителя кв. 3). В представленном Обществом акте осеннего осмотра отмечено отсутствие неисправностей межпанельных швов. Вместе с тем, в обращении указано на неисправное состояние межпанельных швов. Управляющая организация обязана выполнять работы в целях надлежащего содержания подвального помещения, стен (п. 2, 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170, пп. «д» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); Таким образом, бездействие ООО «УК «Черниговская» в части ненадлежащего содержания подвального помещения, стен приводят к нарушению обязательных требований.