Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителей квартиры № 73 многоквартирного дома № 26 по ул. Чернышева г. Орска (далее МКД), из содержания которого следует, что ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ненадлежащее содержание крыши (протекание с кровли в квартире 73). В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2002 № 170). Из обращения усматривается, что управляющей организацией было запланировано проведение работ по ремонту кровли над квартирой № 73 в срок до 30.06.2024, однако до 05.03.2025 имелись факты протекания с кровли в указанной квартире МКД. Работы по ремонту рулонного покрытия кровли над квартирой № 73 МКД выполнены управляющей организацией 06.03.2025.