Предостережение:

• В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 2 Д по ул. 75 Линия г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания технического этажа (не выполнена уборка от следов жизнедеятельности птиц). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных в распоряжение инспекции документов, в действиях (бездействии) ООО «Управляющая компания «Земляки» (далее - Общество) усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию технического этажа. Исходя из сведений, предоставленных Обществом, работы по уборке технического этажа от следов жизнедеятельности птиц запланированы к выполнению после устранения неисправностей карнизного свеса крыши (в рамках устранения нарушений по предписанию инспекции от 08.07.2024 № 124522) в срок до 15.08.2025. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям пп. «г» п. 11 Правил № 491, п. 23 Минимального перечня № 290 содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания технического этажа многоквартирного дома.