Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения (от 02.04.2025 № 40/2369, от 02.04.2025 № 40/2372) жителя кв. 56, проживающего в многоквартирном доме № 58 по ул. Краснознаменной г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. В силу п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада относится: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 4.6.4.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09. 2003 № 170 (ПиН № 170) системы водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и жалобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м. Согласно п. 25 Перечня № 290 к работам по содержанию придомовой территории в теплый период года относится: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию ливневой канализации и земельного участка многоквартирного дома.