Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 116 по проспекту Ленина г. Орска (далее – МКД) по вопросу неисправной работы инженерного оборудования МКД (наличие шума), ненадлежащего рассмотрения заявок и обращений граждан. Согласно п. 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с пунктом 5.2.29. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), уровень шума в жилых помещениях от инженерного оборудования (в том числе работающих насосов) должен быть не выше санитарных норм. Согласно пункту 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), обслуживающие организации обязаны обеспечить надлежащее выполнение заявок граждан. Жителем кв. № 82 МКД было направлено письменное обращение и устная заявка от 19.11.2024 по вопросу наличия шума от инженерных систем МКД. Надлежащих мер по исполнению заявки (обращению) Обществом не предпринято (обследование, регулировка инженерного оборудования не проведена). В настоящее время шум от инженерного оборудования в жилом помещении № 82 МКД отсутствует в связи с завершением отопительного сезона (21.04.2025) в муниципальном образовании г. Орск.