РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС СЕРВИС"
№56250945600017916225

🔢 ИНН:
5610243170
🆔 ОГРН:
1215600011021
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС СЕРВИС" (ИНН: 5610243170)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610243170
ОГРН проверяемого лица 1215600011021
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЗИС СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маврина Ольга Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зарайск г Гололобово д 6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По обращению от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Лесная, д. 2 Л корпус 1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Лесная, д. 2 Л корпус 1 по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (протечки (увлажнения) крыши, стен подземной автостоянки (в том числе парковочных мест № 26, 27, 66, 67, 68, 70, 71, 72, выезд из паркинга) вследствие неисправностей гидроизоляции строительных конструкций). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении и представленных в распоряжение инспекции документов, установлено следующее. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Лесная, д. 2 Л корпус 1 (далее - МКД) принят в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 09.12.2022 № 56-5621-11-2022, выданным администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области застройщику - ООО Специализированный застройщик «РОСТА-ГРУПП». В соответствии с данным разрешением в эксплуатацию единым объектом капитального строительства сданы: жилые здания (корпуса № 1, 2) с подземной автостоянкой. Лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющая организация ООО «Базис Сервис» (далее - Общество). Исходя из сведений и документов, предоставленных Обществом, застройщиком в рамках гарантийных обязательств по объекту капитального строительства в летний период 2024 года проводились работы по устранению строительных недостатков в части устранения неисправностей гидроизоляции подземной парковки. Однако, по итогам эксплуатации подземного паркинга в зимний период 2024-2025 гг. также были выявлены признаки нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества: отдельными местами протечки (увлажнения) плит покрытия крыши и стен парковки (в том числе, вследствие неисправности гидроизоляции строительных конструкций), о чем составлен соответствующий акт внеочередного комиссионного осмотра от 17.03.2025, в том числе, с подписями представителей застройщика. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям п. 1 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотвода фундаментов, включают в себя проверку их состояния. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания крыши и стен подземной парковки, исключающее их подтопление (замачивание) вследствие неисправностей систем водоотвода фундамента.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой